Casa en venta en 6317 Rolden Ct, Mount Dora con MLS-O6433759
6317 Rolden Ct, Mount Dora, FL 32757
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 2 baños
- La casa tiene un techo nuevo con tejas arquitectónicas desde 2025
- La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo
- La propiedad cuenta con un garaje para dos coches y un sistema de riego para el jardín
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa virtualmente amueblada, con un nuevo techo instalado en 2025, es una propiedad de 5 dormitorios y 2 baños ubicada cerca del centro histórico de Mount Dora, que combina un diseño pensado con comodidades al estilo de un resort. Un plano de dormitorios separados garantiza la privacidad de la suite principal y mantiene los dormitorios secundarios agrupados por separado, y un nuevo techo con tejas arquitectónicas protege la inversión para los años venideros. Dentro de la casa, la cocina es el centro de la vida diaria con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo, una barra para desayunar para comidas informales y un armario para almacenamiento organizado. Los pisos de losa cubren la cocina, el baño principal, el baño de invitados y la entrada del vestíbulo, mientras que los tablones de vinilo de lujo cubren las áreas de vivienda principales y la alfombra suave cubre los dormitorios. La iluminación empotrada en toda la casa crea un ambiente refinado, y el baño principal cuenta con una doble encimera para las rutinas matutinas compartidas. El aire acondicionado central con un sistema de climatización eficiente en términos energéticos mantiene la comodidad durante todo el año, apoyado por ventiladores de techo en toda la casa. Un triturador de basura completa las características prácticas de la cocina. El diseño abierto conecta la cocina con los espacios de vivienda adyacentes, creando un flujo natural para las actividades diarias y la recepción de invitados. El garaje para dos coches proporciona un estacionamiento seguro y almacenamiento, y fuera de la casa, un sistema de riego mantiene el jardín. La joya de la corona es la piscina al estilo de un resort con spa y patio de la piscina, que transforma el patio trasero en un retiro personal para entretenerse o relajarse en silencio. El espacio al aire libre amplía el área de vivienda más allá del interior, ofreciendo múltiples zonas para actividades recreativas y de ocio. Ubicada cerca del Distrito Histórico de Mount Dora, esta casa ofrece proximidad al carácter local encantador y mantiene un entorno residencial privado. El vecindario proporciona un acceso fácil a los atractivos del centro y las comodidades locales. Póngase en contacto con nosotros hoy para programar su visita privada y experimentar esta residencia de Mount Dora de primera mano.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6317 Rolden Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
