Casa en venta en 6317 Rolden Ct, Mount Dora con MLS-O6433759

📍 6317 Rolden Ct, Mount Dora, FL 32757

$499,900.00
5 Dorm.
2 Baños
3,008 Sqft / 279.45 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 2 baños
  • La casa tiene un techo nuevo con tejas arquitectónicas desde 2025
  • La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo
  • La propiedad cuenta con un garaje para dos coches y un sistema de riego para el jardín

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa virtualmente amueblada, con un nuevo techo instalado en 2025, es una propiedad de 5 dormitorios y 2 baños ubicada cerca del centro histórico de Mount Dora, que combina un diseño pensado con comodidades al estilo de un resort. Un plano de dormitorios separados garantiza la privacidad de la suite principal y mantiene los dormitorios secundarios agrupados por separado, y un nuevo techo con tejas arquitectónicas protege la inversión para los años venideros. Dentro de la casa, la cocina es el centro de la vida diaria con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo, una barra para desayunar para comidas informales y un armario para almacenamiento organizado. Los pisos de losa cubren la cocina, el baño principal, el baño de invitados y la entrada del vestíbulo, mientras que los tablones de vinilo de lujo cubren las áreas de vivienda principales y la alfombra suave cubre los dormitorios. La iluminación empotrada en toda la casa crea un ambiente refinado, y el baño principal cuenta con una doble encimera para las rutinas matutinas compartidas. El aire acondicionado central con un sistema de climatización eficiente en términos energéticos mantiene la comodidad durante todo el año, apoyado por ventiladores de techo en toda la casa. Un triturador de basura completa las características prácticas de la cocina. El diseño abierto conecta la cocina con los espacios de vivienda adyacentes, creando un flujo natural para las actividades diarias y la recepción de invitados. El garaje para dos coches proporciona un estacionamiento seguro y almacenamiento, y fuera de la casa, un sistema de riego mantiene el jardín. La joya de la corona es la piscina al estilo de un resort con spa y patio de la piscina, que transforma el patio trasero en un retiro personal para entretenerse o relajarse en silencio. El espacio al aire libre amplía el área de vivienda más allá del interior, ofreciendo múltiples zonas para actividades recreativas y de ocio. Ubicada cerca del Distrito Histórico de Mount Dora, esta casa ofrece proximidad al carácter local encantador y mantiene un entorno residencial privado. El vecindario proporciona un acceso fácil a los atractivos del centro y las comodidades locales. Póngase en contacto con nosotros hoy para programar su visita privada y experimentar esta residencia de Mount Dora de primera mano.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,900.00
Precio original en que se listó: $499,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $166.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6433759

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos, Sala de desayunos separada

Medidas

Área Habitable: 3,008 Sqft / 279.45 m²
Área Construida: 3,776 Sqft / 350.80 m²
Área del lote: 10,150 Sqft / 942.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote bandera
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera
Patio y Porche: Cubierto
Lavandería: Dentro
Chimenea:
Chimenea: Sala familiar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,690.51
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6317 Rolden Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $183.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,196.00
Cuotas totales mensuales: $183.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Instalaciones Recreativas, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: STONEYBROOK HILLS 18 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Restricciones comunitarias especiales, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Guardia 24 horas, Carretera Privada, Administración, Bono de fidelidad
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Leland Mgt Richard Elckelberry
Teléfono de la asociación: 352-385-9189

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STONEYBROOK HILLS UNIT 1 62/56 LOT 204
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-20-27-8437-02-040
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de agosto de 2026 9:17 pm
Activo en el mercado desde: 16 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de agosto de 2026 9:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de agosto de 2026 9:19 pm
Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 10:47 am

Información Adicional

Cortesía de: GLORY INTL. REAL ESTATE CO
Atribución: 386-775-7778
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ROLDEN
Número de Calle: 6317
Ciudad: MOUNT DORA
Estado: Florida
Código Postal: 32757
Condado: Orange
Latitud: N28° 46' 56.3''
Longitud: W82° 23' 3.5''