Casa en venta en 1407 E Ridgewood St, Orlando con MLS-O6433935
1407 E Ridgewood St, Orlando, FL 32803
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en uno de los vecindarios más deseables del centro de Orlando
- Casa histórica de 1925 con una ADU independiente de 1970
- Recientes mejoras: techos nuevos en ambas estructuras y línea de agua nueva al medidor de la ciudad
- Oportunidad única de ingresos adicionales y flexibilidad multigeneracional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa histórica está ubicada en uno de los vecindarios más deseables del centro de Orlando. Está a solo minutos del Parque Lake Eola, el Centro de Artes Escénicas Dr. Phillips, Thornton Park, Mills 50, Ivanhoe Village y Orlando Health. Ofrece la combinación perfecta de carácter histórico y conveniencia urbana. Conoce a tus vecinos en tu tranquilo porche frontal al aire libre o camina hasta el restaurante local Maxine's on Shine y almuerza o cena. El Bungalow de 1925 viene con un activo raro. Tiene una ADU independiente de 1970 que ofrece una flexibilidad excepcional para ingresos adicionales de alquiler, hospedar invitados o vivir multigeneracionalmente. Estas oportunidades no aparecen en el mercado con frecuencia, así que aprovecha esta. El Cottage independiente cuenta con su propio medidor eléctrico, internet y califica para el alquiler a largo y/o corto plazo de la ciudad. Las mejoras recientes a la propiedad incluyen nuevos techos en ambas estructuras (2023) y una nueva línea de servicio de agua con tuberías nuevas al medidor de la ciudad (2025), proporcionando valor añadido y tranquilidad. Disfruta de aire acondicionado central, paisajismo maduro y fácil acceso a la mejor gastronomía, entretenimiento, compras, parques, hospitales y otros empleadores importantes de Orlando. Una oportunidad verdaderamente excepcional para poseer una propiedad versátil que produce ingresos en el corazón del centro de Orlando.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1407 E Ridgewood St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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