Casa en venta en 2549 Balforn Tower Way, Winter Garden con MLS-O6434072
2549 Balforn Tower Way, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Entrada vigilada 24 h con portón
- Piscina olímpica con zona de chapoteo
- Centro de fitness de última generación
- Amenidades estilo resort y eventos comunitarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a Stoneybrook West, una comunidad única en Winter Garden. Este barrio de primera categoría ofrece entrada vigilada 24 h, un enorme centro comercial y amenidades de estilo resort, incluyendo una piscina olímpica con zona de chapoteo, un centro de fitness de última generación, un parque infantil, canchas de tenis, baloncesto y pickleball. Disfrute de la vida junto al lago con un muelle de pesca/observación y una rampa de embarcaciones privada, además de un calendario completo de eventos comunitarios. Lo mejor de todo es que sus cuotas de la asociación de propietarios cubren tanto internet como cable. Situada junto a un tranquilo estanque sin vecinos en la parte trasera, esta casa ofrece un atractivo exterior irresistible desde el momento en que llega. En el interior, el plano pensado equilibra elegancia y comodidad. La parte delantera de la casa cuenta con áreas formales de sala y comedor, perfectas para recibir invitados, mientras que la parte trasera se abre a una cocina de concepto abierto y una sala familiar luminosa, ideales para la vida cotidiana. La cocina es un deleite para el chef, con abundante espacio de encimera, una despensa con puerta, electrodomésticos de acero inoxidable, un elegante salpicadero de losa y una barra de desayuno. Pase a través de las puertas corredizas a un patio con pantalla y un patio trasero completamente cercado, un oasis privado para mascotas, juegos o contemplar el estanque con tranquilidad. ¿Necesita espacio para invitados o familiares extendidos? Un dormitorio en la planta principal con baño completo ofrece flexibilidad y privacidad. En la planta superior, un loft generoso espera; úselo como sala de medios, sala de juegos o segunda zona de estar. Tanto el loft como la suite principal se abren a un balcón con pantalla con vistas serenas. El retiro principal en sí es impresionante, con una bañera de jardín, una ducha con puerta separada, dos tocadores con estación de maquillaje y un enorme vestidor. La comodidad continúa con una lavandería en la planta superior equipada con gabinetes y un fregadero de utilidad. Se han instalado nuevos pisos de losa en toda la propiedad de la planta superior, y la casa ha recibido una nueva capa

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2549 Balforn Tower Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
