Casa en venta en 235 Tennessee Ave, St Cloud con MLS-O6434090
235 Tennessee Ave, St Cloud, FL 34769
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 habitaciones y 2 baños
- Generoso patio trasero y amplio césped delantero
- Situado a solo dos cuadras del lago y una cuadra y media del parque
- Garaje de un coche de gran tamaño y camino de entrada ampliado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentado virtualmente. El encanto antiguo de St. Cloud, un generoso patio trasero y una disposición de un solo nivel facil se combinan en 235 Tennessee Avenue, una casa de 4 habitaciones y 2 baños ubicada en un lote profundo de 0.22 acres, a solo dos cuadras del lago y aproximadamente una cuadra y media del parque. Un camino de entrada ampliado y un garaje de entrada lateral crean una llegada práctica, mientras que el amplio césped delantero introduce la sensación de espacio presente en toda la propiedad. En el interior, los suelos de parquet cálidos se extienden por las áreas de sala y comedor y llegan a las cuatro habitaciones, otorgando a la casa una sensación natural de continuidad. La luminosa cocina reúne abundante mobiliario, iluminación empotrada y espacio para comidas informales. Su conexión abierta con los comedores y la sala mantiene los espacios de reunión principales cómodos y conectados. La disposición de habitaciones separadas otorga a la suite principal su propia posición a lo largo de un lado de la casa, completa con un baño privado, mientras que tres habitaciones adicionales y un segundo baño completo brindan flexibilidad para invitados, trabajo, hobbies o vida cotidiana. Ventiladores de techo, tratamientos de ventanas y almacenamiento práctico añaden comodidad en toda la casa. En la parte trasera de la casa, el lanai cubierto con pantalla se convierte en una verdadera extensión del espacio habitable, creando un ambiente sombreado para el café matutino, comidas informales o un tranquilo final del día. Más allá, el patio trasero completamente cercado se extiende a lo largo del lote profundo con una amplia extensión de césped para jardinería, recreación, mascotas o futuros proyectos al aire libre. Un techo de tejas de 2022 aporta una actualización significativa, mientras que el garaje de un coche de gran tamaño y el camino de entrada ampliado ofrecen estacionamiento y almacenamiento útiles. Con el lago y el parque cerca, esta casa ofrece una conexión cómoda al estilo de vida al aire libre de St. Cloud mientras preserva el espacio de respiración de un lote privado cercado.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 235 Tennessee Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
