Casa en venta en 2535 Ardon Ave, Orlando con MLS-O6434120

📍 2535 Ardon Ave, Orlando, FL 32833

$549,900.00
4 Dorm.
4 Baños
3,124 Sqft / 290.23 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de una sola planta con 4 dormitorios y 3.5 baños
  • Solárium cerrado de 557 pies cuadrados con ventanas de pared a pared y pisos de losa
  • Suite principal con dos vestidores y baño con ducha con entrada y bañera de jardín con chorros bajo bloques de vidrio
  • Garaje para 3 autos y habitación adicional con baño completo junto al garaje

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Precio con las actualizaciones ya previstas en mente, y muy por debajo de lo que el resto del mercado 32833 está pidiendo por espacios como este, de modo que el comprador que desea elegir sus propios acabados mantiene el presupuesto para hacerlo. La casa es de una sola planta con 4 dormitorios, 3.5 baños, con 3,124 pies cuadrados calefaccionados y 4,388 bajo techo, sobre un lote de 100 por 125 que da al campo de golf, con un garaje para 3 autos. Las puertas frontales dobles abren a un vestíbulo, una sala de comedor formal y una sala de estar con techo abovedado y una pared de acento oscuro. Directamente adelante, un solárium cerrado de aproximadamente 557 pies cuadrados ocupa todo el ancho de la parte trasera de la casa: ventanas de pared a pared, pisos de losa, ventiladores de techo y puertas desde la sala de estar, la sala familiar y la suite principal. Es la habitación por la que esta casa es conocida. La cocina cuenta con mostradores de granito, gabinetes de madera, electrodomésticos de acero inoxidable, una barra de desayuno y un rincón de desayuno ubicado en una ventana en saliente, y se abre a una sala familiar con estanterías empotradas y puertas corredizas al patio. La suite principal se ubica en su propio lado de la casa con una ventana en saliente, puertas corredizas al solárium, dos vestidores y un baño con un tocador doble de granito, una bañera de jardín con chorros bajo bloques de vidrio y una ducha con entrada. Tres dormitorios más, dos baños completos y un medio baño salientes del vestíbulo atienden a invitados y a la familia. Una habitación adicional con su propio baño completo se encuentra junto al garaje, lista para ser oficina, gimnasio o quinto dormitorio. Lavandería separada con fregadero de utilidad. Techo reemplazado en 2021. Dos sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado. Pisos de laminado y pisos de losa en toda la propiedad, sin alfombra. Sin HOA. Zona de inundación X. Camina hasta el club de golf y llega a la Ruta 520 y al 528 Beachline en minutos hacia Orlando, el aeropuerto o la costa. Zonada para la escuela Wedgefield y la escuela secundaria East River. Compárelo con cualquier otra propiedad en el vecindario de este tamaño, luego ven a ver el solárium.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,900.00
Precio original en que se listó: $0.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $176.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6434120

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,124 Sqft / 290.23 m²
Área Construida: 4,388 Sqft / 407.66 m²
Área del lote: 12,499 Sqft / 1161.20 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En campo de golf, Pavimentado, En el condado
Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Extractor de aire, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Patio y Porche: Porche, Encerrado
Ventanas: Marcos de aluminio
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1992
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,400.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2535 Ardon Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Garaje para el Carrito de Golf

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Nombre de la Subdivisión: ROCKET CITY (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Financiamiento del Propietario
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROCKET CITY UNIT 4 Z/74 A/K/A CAPE ORLANDO ESTATES UNIT 4 1855/292 LOT 16 BLK 35
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-23-32-7602-35-160
Zonificación: R-3
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wedgefield
Preparatoria/Bachillerato: East River High
Escuela Secundaria/Intermedia: Wedgefield

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 3 de septiembre de 2026 1:41 am
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 1:41 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 1:43 am
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 1:56 am

Información Adicional

Cortesía de: NEXTHOME NEIGHBORHOOD REALTY
Atribución: 407-377-7735
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ARDON
Número de Calle: 2535
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32833
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 32.5''
Longitud: W82° 55' 39.9''