Casa en venta en 2406 Abalone Blvd, Orlando con MLS-O6422251
2406 Abalone Blvd, Orlando, FL 32833
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 2 baños en 2,017 pies cuadrados
- Piscina con cercado y patio cubierto con pantalla
- Techos abovedados y diseño luminoso y abierto
- Acceso a parques, golf y comodidades de Orlando
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En contrato - aceptando ofertas de respaldo. Virtualmente decorada. Casa con piscina lista para mudanza en Wedgefield, con 4 dormitorios y 2 baños en 2,017 pies cuadrados sobre un lote de esquina de 10,491 pies cuadrados. Techos abovedados y diseño luminoso y abierto le dan la bienvenida, con piso de aspecto de madera y persianas de plantación en toda la propiedad. La cocina cuenta con encimeras de granito, barra de desayuno y una ventana sobre el fregadero con vista al patio trasero. La sala familiar ofrece tragaluces y techos abovedados, mientras que la sala de bonificación flexible brinda espacio para una oficina en casa, gimnasio o sala de juegos. El baño principal ha sido bellamente remodelado con una ducha de entrada de acabado de mármol, doble tocador y accesorios modernos. Salga al patio cubierto y con pantalla que da a la piscina cubierta con cercado, perfecto para relajarse o entretener. (techo 2020) Ubicada en la deseada comunidad de Wedgefield, conocida por sus calles arboladas, lotes espaciosos y ambiente campestre relajado a pocos minutos de las comodidades de la ciudad. Los residentes disfrutan del cercano Parque Wedgefield con un patio infantil y canchas de pickleball, el Club de Golf Wedgefield de 18 hoyos y la Reserva Regional Hal Scott, que ofrece miles de acres de senderos para caminatas, ciclismo y equitación. Acceso fácil a la SR 528 y la SR 520 le coloca a minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando, el centro de Orlando, las compras y restaurantes de Waterford Lakes, y a unos 45 minutos de Cocoa Beach y Cape Canaveral. Zonificada para la escuela primaria y secundaria Wedgefield K-8 y East River High School.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2406 Abalone Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
