Casa en venta en 9130 Dollanger Ct, Orlando con MLS-O6434264
9130 Dollanger Ct, Orlando, FL 32819
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oasis privado en el corazón de Dr. Phillips
- Cinco dormitorios más un estudio dedicado
- Gran terraza superior con vista a la piscina
- Piscina aislada con pérgola cubierta de enredaderas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Virtualmente decorada. Tu oasis privado ha estado oculto a simple vista en el corazón de Dr. Phillips. El paisajismo maduro y la pendiente natural del terreno crean una sorprendente sensación de privacidad, mientras que dentro, los espacios de vida distintos se despliegan de uno a otro. La cocina ofrece generosas superficies de trabajo de bloque de carnicero y se conecta tanto al área de estar principal como al comedor. Justo más allá, la habitación Florida con barra incorporada crea un espacio de entretenimiento propio. Múltiples puertas corredizas de vidrio conectan la habitación con la piscina aislada, donde el paisajismo tropical y una pérgola cubierta de enredaderas crean un ambiente acogedor para reunirse a la sombra. Con cinco dormitorios más un estudio dedicado, la casa ofrece flexibilidad en dos niveles, incluyendo cuatro dormitorios en la planta superior y una gran terraza superior con vista a la piscina y al dosel circundante. Mirando al oeste, la terraza se convierte en un lugar especialmente atractivo para contemplar el cielo nocturno y las puestas de sol de Florida Central. El garaje adjunto también incluye un área adicional de taller. Encubierto en North Bay, todo esto viene con la conveniencia de Dr. Phillips, incluida la proximidad a la cadena de lagos Butler, la carretera Apopka Vineland, la carretera Sand Lake / Restaurant Row, Windermere, Disney, la Asociación de Deportistas del Condado de Orange y más allá, todo está al alcance de la mano.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9130 Dollanger Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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