Casa en venta en 7601 Orange Tree Ln, Orlando con MLS-O6446340

📍 7601 Orange Tree Ln, Orlando, FL 32819

$615,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,082 Sqft / 193.42 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/43)
Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 42 MÁS FOTOS
Foto #3 de la propiedad Foto #4 de la propiedad Foto #5 de la propiedad Foto #6 de la propiedad Foto #7 de la propiedad Foto #8 de la propiedad Foto #9 de la propiedad Foto #10 de la propiedad Foto #11 de la propiedad Foto #12 de la propiedad Foto #13 de la propiedad Foto #14 de la propiedad Foto #15 de la propiedad Foto #16 de la propiedad Foto #17 de la propiedad Foto #18 de la propiedad Foto #19 de la propiedad Foto #20 de la propiedad Foto #21 de la propiedad Foto #22 de la propiedad Foto #23 de la propiedad Foto #24 de la propiedad Foto #25 de la propiedad Foto #26 de la propiedad Foto #27 de la propiedad Foto #28 de la propiedad Foto #29 de la propiedad Foto #30 de la propiedad Foto #31 de la propiedad Foto #32 de la propiedad Foto #33 de la propiedad Foto #34 de la propiedad Foto #35 de la propiedad Foto #36 de la propiedad Foto #37 de la propiedad Foto #38 de la propiedad Foto #39 de la propiedad Foto #40 de la propiedad Foto #41 de la propiedad Foto #42 de la propiedad Foto #43 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas al campo de golf y privacidad de lote de esquina
  • Casa de 3 dormitorios y 2 baños con plano abierto y distribución de dormitorios divididos
  • Sala de estar hundida con chimenea y puertas corredizas de vidrio con persianas controladas a distancia
  • Actualizaciones recientes en cocina, baños y pisos, ofreciendo un aspecto fresco

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato - aceptando ofertas de respaldo. Disfrute de vistas al campo de golf y la privacidad de un lote de esquina en la comunidad con portón de Orange Tree Country Club. Esta casa de 3 dormitorios y 2 baños presenta un plano abierto con distribución de dormitorios divididos, una sala de estar hundida con chimenea y puertas corredizas de vidrio que abarcan la parte trasera de la casa, completa con persianas controladas a distancia. La suite principal ofrece un toque único con acceso privado desde su baño en suite a un camino de ladrillos pavimentado que conduce a su propio pozo de fuego. La cocina, los baños y los pisos han sido recientemente actualizados, dando a la casa un aspecto fresco. Ubicada en el corazón de Dr. Phillips, la casa está a solo una milla de Restaurant Row, a solo cuatro millas de Universal Studios y convenientemente cerca de las autopistas. También está zonificada para la escuela primaria Dr. Phillips, la escuela secundaria Southwest Middle y la escuela secundaria Dr. Phillips. Con sus vistas al campo de golf, las actualizaciones recientes y la ubicación conveniente, esta casa ofrece una maravillosa oportunidad para disfrutar de todo lo que Dr. Phillips tiene para ofrecer.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $615,000.00
Precio original en que se listó: $615,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $295.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6446340

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Sala de desayunos separada

Medidas

Área Habitable: 2,082 Sqft / 193.42 m²
Área Construida: 2,854 Sqft / 265.15 m²
Área del lote: 13,481 Sqft / 1252.43 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, En campo de golf, Acera, Cerca de transporte público
Tamaño del lote en Acres: 0.31

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Patio y Porche: Patio, Porche trasero
Ventanas: Cortinas/persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Sala de estar, Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Marco, Estuco
Tipo de Piso: Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,566.93
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7601 Orange Tree Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $900.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $900.00
Cuotas totales mensuales: $75.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Número de Mascotas Permitidas: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Campo de Golf, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: ORANGE TREE COUNTRY CLUB UNIT 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Golf, Se permiten carritos de golf
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Nombre de la asociación: No aplicable
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Lighthouse Management & Consulting, Inc
Teléfono de la asociación: 407-876-9599

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORANGE TREE COUNTRY CLUB UT 1 5/115 LOT88
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26-23-28-6264-00-880
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Shore Acres Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Phillips High
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwest Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de octubre de 2026 1:09 pm
Activo en el mercado desde: 4 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2026 11:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de octubre de 2026 6:40 pm
Última modificación registrada: 6 de octubre de 2026 11:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: BALDWIN PARK REALTY LLC
Atribución: 407-986-9800
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ORANGE TREE
Número de Calle: 7601
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32819
Condado: Orange
Latitud: N28° 27' 59.5''
Longitud: W82° 30' 45.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6446340 Ver Propiedad en inglés MLS# O6446340
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 6 de octubre de 2026, 23:17.