Casa adosada (townhouse) en venta en 15056 Windflower Aly, Winter Garden con MLS-O6434353
15056 Windflower Aly, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios, 2.5 baños y 1,536 pies cuadrados de espacio de vida
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Piscina estilo resort, zona de chapoteo, área de juegos y parque para perros
- Costo de HOA bajo de solo $202 al mes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡LISTA PARA VENDER! Excelente oportunidad para propietarios o inversionistas en el muy deseado área de Winter Garden. Esta casa adosada de esquina casi nueva y luminosa en Osprey Ranch ofrece 3 dormitorios, 2.5 baños, un garaje para 1 coche y 1,536 pies cuadrados de espacio de vida cómodo, con mayor privacidad y abundante luz natural. La planta principal de concepto abierto presenta pisos de losa, un amplio salón y comedor, y una cocina con encimeras de granito, gabinetes claros, electrodomésticos de acero inoxidable y una gran isla. Los detalles decorativos incluyen una pared de acento de TV personalizada y un panel de acento con aspecto de piedra en la isla de la cocina. En la planta superior, los tres dormitorios ofrecen privacidad, junto con un área de descanso versátil que puede usarse como oficina en casa o espacio de estudio. Los residentes disfrutan de las amenidades de Osprey Ranch, que incluyen una piscina estilo resort, zona de chapoteo, área de juegos y parque para perros, con un bajo costo de HOA de solo $202 al mes. Idealmente ubicado cerca de Hamlin, SR-429, tiendas, restaurantes y Walt Disney World. La propiedad está actualmente zonificada para la recién abierta Ovation Elementary School, según OCPS Find My School. Los compradores deben verificar de forma independiente la zonificación escolar actual con OCPS. Una oportunidad excepcionalmente bien valorada para propietarios o inversionistas que buscan adquirir en una de las comunidades en crecimiento de Winter Garden.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15056 Windflower Aly, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
