Casa adosada (townhouse) en venta en 15056 Windflower Aly, Winter Garden con MLS-O6434353

📍 15056 Windflower Aly, Winter Garden, FL 34787

$398,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,536 Sqft / 142.70 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios, 2.5 baños y 1,536 pies cuadrados de espacio de vida
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Piscina estilo resort, zona de chapoteo, área de juegos y parque para perros
  • Costo de HOA bajo de solo $202 al mes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡LISTA PARA VENDER! Excelente oportunidad para propietarios o inversionistas en el muy deseado área de Winter Garden. Esta casa adosada de esquina casi nueva y luminosa en Osprey Ranch ofrece 3 dormitorios, 2.5 baños, un garaje para 1 coche y 1,536 pies cuadrados de espacio de vida cómodo, con mayor privacidad y abundante luz natural. La planta principal de concepto abierto presenta pisos de losa, un amplio salón y comedor, y una cocina con encimeras de granito, gabinetes claros, electrodomésticos de acero inoxidable y una gran isla. Los detalles decorativos incluyen una pared de acento de TV personalizada y un panel de acento con aspecto de piedra en la isla de la cocina. En la planta superior, los tres dormitorios ofrecen privacidad, junto con un área de descanso versátil que puede usarse como oficina en casa o espacio de estudio. Los residentes disfrutan de las amenidades de Osprey Ranch, que incluyen una piscina estilo resort, zona de chapoteo, área de juegos y parque para perros, con un bajo costo de HOA de solo $202 al mes. Idealmente ubicado cerca de Hamlin, SR-429, tiendas, restaurantes y Walt Disney World. La propiedad está actualmente zonificada para la recién abierta Ovation Elementary School, según OCPS Find My School. Los compradores deben verificar de forma independiente la zonificación escolar actual con OCPS. Una oportunidad excepcionalmente bien valorada para propietarios o inversionistas que buscan adquirir en una de las comunidades en crecimiento de Winter Garden.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $398,000.00
Precio original en que se listó: $398,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $259.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6434353

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,536 Sqft / 142.70 m²
Área Construida: 1,972 Sqft / 183.20 m²
Área del lote: 2,434 Sqft / 226.13 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Horno de convección
Interior: Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad ubicada al final, Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,956.38
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15056 Windflower Aly, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $202.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $202.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,424.00
Cuotas totales mensuales: $202.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de Edificio: OSPREY RANCH
Nombre de la Subdivisión: OSPREY RANCH PH 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Piscina, Parque Infantil, Agua regenerada para el riego
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: OSPREY RANCH
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Empire Management Group
Teléfono de la asociación: 407-770-1748
Segunda Administración de la Asociación: Osprey Community Association

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OSPREY RANCH - PHASE 1 112/108 LOT 16
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 29-24-27-6383-00-160
Zonificación: 0121
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: The Conservatory School At North Palm Beach
Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Water Spring Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de agosto de 2026 7:31 pm
Activo en el mercado desde: 18 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de agosto de 2026 7:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 11:14 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 11:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: WRA BUSINESS & REAL ESTATE
Atribución: 407-512-1008
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WINDFLOWER
Número de Calle: 15056
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 9''
Longitud: W82° 21' 41.1''