Casa en venta en 6526 Lynn Rd, Orlando con MLS-O6434355
6526 Lynn Rd, Orlando, FL 32810
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Más de 100 pies de costa en el LARGO LAGO
- 4 habitaciones y 3 baños en 1,850 pies cuadrados
- Vistas al agua y decks de madera de 544 pies cuadrados
- Sistema solar de 37 paneles y mejoras completas 2021
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
VIVIR EN LA ORILLA DEL LAGO EN EL LARGO LAGO PRIVADO! Situada en 1.57 acres al final de un tranquilo callejón sin salida, esta casa construida a medida y totalmente renovada ofrece más de 100 pies de costa en el impecable LARGO LAGO de 118 acres, donde se aceptan barcos, motos acuáticas, canoas y kayaks. Extensamente remodelada en 2021 por los propietarios originales, esta casa de 4 habitaciones y 3 baños llena de luz ofrece 1,850 pies cuadrados de espacio habitable, un garaje adjunto para dos autos y hermosas vistas al agua. El plano abierto presenta pisos de losa en toda la propiedad en las áreas principales de estar, espacios amplios de sala y comedor, y puertas corredizas de vidrio que se abren a los decks traseros. La cocina renovada exhibe encimeras de cuarzo de alta gama, gabinetes de madera a medida, electrodomésticos de acero inoxidable, almacenamiento en despensa, iluminación empotrada y colgante recién instalada, y una isla de gran tamaño con asientos para cuatro. La casa cuenta con dos amplias suites principales, cada una con su propio baño completo privado; la suite en la orilla del lago se abre directamente al deck. Todas las habitaciones y baños han sido remodelados con acabados actualizados, nuevos pisos y pintura fresca. Dos decks de madera reparados y teñidos, con un total de 544 pies cuadrados, sobrevizan el amplio patio trasero cercado y el lago, creando un entorno ideal para entretener o relajarse en silencio. El espacio exterior también incluye un cobertizo de almacenamiento, un área de concreto triturado cerca de la costa, plantaciones frutales establecidas que incluyen cereza, piña, mango, aguacate y manzana de azúcar, además de rosas maduras, gardenias y buganvillas. Las extensas mejoras adicionales incluyen pintura interior y exterior, una puerta frontal a medida, persianas de ventana a medida, protección contra sobretensiones en toda la casa, limpieza de conductos de aire con un sistema de luz UV, sistema solar total de 37 paneles, sistema de seguridad, conexión a generador, cuatro tomacorrientes exteriores, siete ventiladores de techo recién instalados, poda y eliminación de árboles, tratamiento de termitas transferible y fianza, bombeo de la cloaca en 2026, configuración eléctrica de lavadora/secadora, plomería para máquina de hielo, estantes para armario, estanterías de garaje y reemplazo de triturador de basura. Las actualizaciones principales incluyen el techo en 2020, sistema HVAC y calentador de agua en 2019, y estufa y microondas en 2021. Lavadora y secadora Samsung incluidas. Casa ideal para la convivencia multigeneracional. Este pacífico santuario en la orilla del lago combina comodidad moderna, privacidad y el estilo de vida costero de Florida en una sola propiedad notable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6526 Lynn Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Términos
Urbanismo y Legal
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