Casa en venta en 3508 Oranole Rd, Orlando con MLS-V4949009
3508 Oranole Rd, Orlando, FL 32810
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional de inversión y desarrollo en el corazón de Orlando
- La propiedad se encuentra situada en 2.88 acres y ofrece un potencial ilimitado para inversores, constructores y desarrolladores
- La propiedad cuenta con una casa principal remodelada con 2 dormitorios y 1 baño, y una amplia habitación para la suegra con 2 dormitorios y 1 baño
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad excepcional de inversión y desarrollo en el corazón de Orlando, a solo minutos de Altamonte Springs. Situada en 2.88 acres, esta propiedad única ofrece un potencial ilimitado para inversores, constructores y desarrolladores por igual. La casa principal cuenta con 2 dormitorios y 1 baño y ha sido recientemente remodelada con mejoras modernas que incluyen encimeras de granito, armarios de cocina nuevos, pisos de vinilo, un baño actualizado con ducha de azulejo cerámico y un nuevo lavabo, además de un nuevo panel eléctrico. La propiedad también incluye dos unidades de aire acondicionado para mayor comodidad. Además, hay un amplio estudio para la suegra que ofrece 2 dormitorios y 1 baño, actualmente ocupado por un inquilino y generando ingresos por alquiler. La propiedad también incluye una conexión para vehículos recreativos, lo que agrega aún más flexibilidad y comodidad para los propietarios o los invitados. El verdadero valor de esta propiedad radica en la tierra y su increíble potencial de desarrollo. Esta es una de las últimas parcelas grandes que quedan en el vecindario, con la posibilidad de subdividir y construir casas adicionales. El vendedor ya tiene una encuesta disponible para separar dos lotes, que se proporcionará al nuevo propietario. Para una mayor oportunidad, la propiedad adyacente propiedad del mismo vendedor también está disponible para la compra (estará en el mercado pronto), lo que eleva la superficie total combinada a aproximadamente 9.5 acres. Consulte el listado de 3412 Oranole Rd para obtener más detalles. Esta propiedad presenta una oportunidad excepcional para un gran proyecto de construcción residencial, especialmente ya que la ciudad está actualmente en el proceso de aprobar casas adosadas en el área. Convenientemente ubicada cerca de hospitales, clínicas, colegios, tiendas, Publix, The Home Depot, restaurantes y carreteras principales. No pierda esta rara oportunidad, programe su visita hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3508 Oranole Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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