Casa en venta en 3508 Oranole Rd, Orlando con MLS-V4949009
3508 Oranole Rd, Orlando, FL 32810
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad de 2.88 acres con gran potencial de desarrollo
- Casa principal remodelada con acabados modernos
- Estudio de cuñada con ingresos de alquiler
- Posibilidad de subdividir y construir más viviendas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En contrato - aceptando ofertas de respaldo. Oportunidad excepcional de inversión y desarrollo en el corazón de Orlando, a solo minutos de Altamonte Springs. Situada en 2.88 acres, esta propiedad única ofrece potencial infinito para inversores, constructores y desarrolladores por igual. La casa principal cuenta con 2 dormitorios y 1 baño y ha sido recientemente remodelada con mejoras modernas que incluyen encimeras de granito, nuevos gabinetes de cocina, pisos de vinilo, un baño actualizado con ducha de azulejos cerámicos y nuevo tocador, además de un nuevo panel eléctrico. La propiedad también incluye dos unidades de aire acondicionado para mayor comodidad. Además, hay un espacioso estudio de cuñada que ofrece 2 dormitorios y 1 baño, actualmente ocupado por inquilinos y generando ingresos de alquiler. La propiedad también incluye una conexión para RV, añadiendo aún más flexibilidad y conveniencia para propietarios o invitados. El verdadero valor de esta propiedad reside en el terreno y su increíble potencial de desarrollo. Esta es una de las últimas parcelas grandes restantes en el vecindario, con la posibilidad de subdividir y construir viviendas adicionales. El vendedor ya tiene una encuesta disponible para separar dos lotes, la cual será proporcionada al nuevo propietario. Para una oportunidad aún mayor, la propiedad adyacente de la misma propiedad del vendedor también está disponible para compra (estará en el mercado pronto), llevando el total combinado de acres a aproximadamente 9.5 acres. Consulte el listado para 3412 Oranole Rd para más detalles. Esta propiedad presenta una oportunidad sobresaliente para un gran proyecto de construcción residencial, especialmente ya que la ciudad está actualmente en proceso de aprobar condominios en la zona. Convenientemente ubicada cerca de hospitales, clínicas, colegios, tiendas, Publix, The Home Depot, restaurantes y carreteras principales. No pierda esta rara oportunidad - programe su visita hoy mismo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3508 Oranole Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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