Casa en venta en 2765 Abbey Rd, Winter Park con MLS-O6434420

📍 2765 Abbey Rd, Winter Park, FL 32792

$430,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,620 Sqft / 150.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios, 2 baños y piscina
  • Plano de dormitorios dividido con sala formal y comedor
  • Excelente ubicación en calle de bajo tráfico
  • Comunidad con campo de golf Winter Pines y senderos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato - aceptando ofertas de respaldo. MÚLTIPLES OFERTAS. Envíe la mejor y más alta oferta antes de las 11:00 a.m. del 20/08/2026. Winter Park Pines... esta casa de 3 dormitorios, 2 baños y piscina está lista para un nuevo propietario. La casa cuenta con un plano de dormitorios dividido, sala de estar formal y comedor. La sala familiar ofrece vistas del patio trasero y el área de la piscina. Actualizaciones... techo 2020 y calentador de agua 2024, y se reemplazaron las tuberías en algún momento. Excelente ubicación... en una calle de bajo tráfico. Características de la comunidad... Campo de golf Winter Pines al final de Ranger Blvd. Parque infantil cercano y millas de senderos para caminar y andar en bicicleta en el sendero Cady Way. A solo unos minutos de Park Ave, Publix, Sprouts, Aldi y restaurantes cercanos. Advent Health Winter Park está a pocos minutos. Esta casa necesita cuidados y se vende EN ESTADO ACTUAL. El aire acondicionado central no funciona.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $430,000.00
Precio original en que se listó: $430,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $265.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6434420

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 1,620 Sqft / 150.50 m²
Área Construida: 2,192 Sqft / 203.64 m²
Área del lote: 8,542 Sqft / 793.58 m²
Dimensiones del lote e información: 76x110
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, En el condado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Cocina
Interior: Vestidor(es), Dormitorio dividido
Exterior: Buzón privado, Acera
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Otro
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1965
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Terrazo, Linóleo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,671.36
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2765 Abbey Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $60.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $60.00
Cuotas totales mensuales: $5.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: El garaje mira hacia el lado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: WINTER PARK PINES MERRIE OAKS (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Golf, Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Opcional
Administración de la asociación: Peter Mason

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINTER PARK PINES MERRIE OAKS SECTION UNIT ONE 1/14 LOT 1 BLK A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-22-30-9427-01-010
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Shores
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Glenridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de agosto de 2026 12:24 pm
Activo en el mercado desde: 18 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de agosto de 2026 3:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de agosto de 2026 3:08 pm
Última modificación registrada: 22 de agosto de 2026 3:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX 200 REALTY
Atribución: 407-629-6330
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: ABBEY
Número de Calle: 2765
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32792
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 2.2''
Longitud: W82° 41' 12''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6434420 Ver Propiedad en inglés MLS# O6434420
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