Casa en venta en 12509 Crayford Ave, Orlando con MLS-O6434554

📍 12509 Crayford Ave, Orlando, FL 32837

$429,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,828 Sqft / 169.83 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote de esquina de gran tamaño con patio trasero excepcional
  • Pisos de losa en toda la propiedad y pintura fresca
  • Cocina renovada con estilo y funcionalidad
  • Techo nuevo, HVAC y calentador de agua instalados recientemente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Actualizada, lista para mudarse y un increíble lote de esquina de gran tamaño. Bienvenida a 12509 Crayford Ave, una casa de 4 dormitorios y 2.5 baños, con 1,828 pies cuadrados de espacio habitable, en la comunidad establecida Deerfield de Sur de Orlando. Techo nuevo instalado en 2021, aire acondicionado instalado en 2020, calentador de agua instalado en 2022. Pisos de losa en toda la propiedad y pintura interior fresca en 2026. Desde el momento en que entres, apreciarás la sensación fresca y moderna creada por los pisos de losa en toda la propiedad y la pintura interior fresca. La cocina renovada aporta estilo y funcionalidad al corazón de la casa, mientras que los baños actualizados ofrecen una apariencia fresca y contemporánea. Los techos altos realzan la sensación de espacio, y el diseño pensado de dos pisos ofrece mucho espacio para la vida cotidiana, el entretenimiento y el trabajo desde casa. Sal de la casa y descubre uno de los mayores atractivos de esta propiedad: un patio trasero increíblemente amplio y extendido en un lote de esquina de gran tamaño. Ya sea que imagines entretenimiento al aire libre, jardinería, un área de juegos, mascotas o simplemente tener espacio extra para disfrutar del sol de Florida, este patio trasero ofrece posibilidades cada vez más difíciles de encontrar. Un lote de esquina de gran tamaño y un patio trasero excepcional, esta casa combina mejoras valiosas con una ubicación muy conveniente en Orlando. Listo para mudarse y esperando su próximo capítulo - agenda tu visita privada hoy mismo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $429,000.00
Precio original en que se listó: $429,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $234.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6434554

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 1,828 Sqft / 169.83 m²
Área Construida: 2,394 Sqft / 222.41 m²
Área del lote: 8,537 Sqft / 793.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Pavimentado, En el condado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Techos Altos, Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo
Exterior: Acera
Patio y Porche: Cubierto
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,265.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12509 Crayford Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $340.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $340.00
Cuotas totales mensuales: $28.33

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Dimensiones del garaje: 20x30

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: DEERFIELD PH 02A (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Sentri Management
Teléfono de la asociación: 407-846-6323

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DEERFIELD PHASE 2A UNIT 1 26/66 LOT 55
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 21-24-29-2017-00-550
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Silver Elem
Preparatoria/Bachillerato: Freedom High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Freedom Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de agosto de 2026 5:13 pm
Activo en el mercado desde: 18 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de agosto de 2026 5:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de agosto de 2026 2:49 pm
Última modificación registrada: 21 de agosto de 2026 7:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: THE REAL ESTATE INTERNATIONAL GROUP LLC
Atribución: 407-286-0973
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CRAYFORD
Número de Calle: 12509
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32837
Condado: Orange
Latitud: N28° 23' 3.2''
Longitud: W82° 34' 44.1''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6434554 Ver Propiedad en inglés MLS# O6434554
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