Casa en venta en 2545 Clarinet Dr, Orlando con MLS-TB8545028
2545 Clarinet Dr, Orlando, FL 32837
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Entrada con guardia en vivo y portón de guardia de 7 AM a 11 PM
- Paisajismo y corte del césped delantero incluidos
- Piscina comunitaria, cancha de tenis y jacuzzi con mantenimiento incluido
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina modernizada con encimeras de granito
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta distintiva casa Tanglewood ofrece una de las únicas comunidades con portón de guardia en Hunters Creek. Con entrada con guardia en vivo y portón de guardia de 7 AM a 11 PM todos los días, paisajismo y corte del césped delantero y el cuidado de la piscina comunitaria, la cancha de tenis y el jacuzzi incluidos, esta casa ofrece una de las pocas comunidades con portón de guardia en Hunters Creek. Entra en un ambiente acogedor con abundante luz natural y un plano abierto, destacado por pisos de losa de cerámica de granito y pisos de losa en toda la propiedad. Las mejoras recientes incluyen pintura fresca, detalles arquitectónicos cautivadores, un techo más nuevo y una cocina modernizada con gabinetes nuevos, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. El baño principal ha sido elegantemente remodelado, mostrando una ducha con entrada, y dos dormitorios adicionales comparten un baño Jack-and-Jill elegantemente remodelado. Más allá del interior, descubre el tranquilo patio trasero, el escenario perfecto para disfrutar del estilo de vida al aire libre de Florida. Con vista a un pintoresco estanque, este espacio ofrece un punto de vista ideal para disfrutar de un café matutino o una copa de vino por la noche mientras observas los lanzamientos de cohetes. La HOA se encarga del mantenimiento del patio delantero y la comunidad ofrece canchas de baloncesto y tenis, una piscina, áreas de juegos, diamantes de béisbol, parques para perros, senderos para caminar y un calendario completo de eventos comunitarios. Ideal como segunda residencia o vivienda principal y fácil de mantener, esta casa está convenientemente ubicada para compras y restaurantes, a solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando y Disney World. ¡Agenda una visita hoy - las vistas son invaluables!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2545 Clarinet Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
