Casa en venta en 11030 Einbender Rd, Orlando con MLS-O6434672

📍 11030 Einbender Rd, Orlando, FL 32825

$325,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,103 Sqft / 102.47 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • En contrato, aceptando ofertas de respaldo
  • Actualizaciones recientes: techo nuevo 2023, sistema de climatización reemplazado 2018, plomería actualizada 2021, calentador de agua instalado marzo 2026, pintura exterior abril 2026, pintura interior septiembre 2026
  • Garaje cerrado de aproximadamente 231 pies cuadrados y cuarto de lavandería separado, área útil total de aproximadamente 1,334 pies cuadrados
  • Terreno grande con patio con pantalla, cobertizo, árbol de naranja y amplio espacio para relajarse, entretenerse y disfrutar del estilo de vida en Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato, aceptando ofertas de respaldo. Esta hermosa y limpia casa de Orlando Este ofrece un plano abierto y funcional, actualizaciones valiosas y un espacio adicional usable impresionante. Las mejoras recientes incluyen un techo nuevo en 2023, sistema de climatización reemplazado en 2018, actualizaciones de plomería en 2021, calentador de agua instalado en marzo de 2026, pintura exterior completada en abril de 2026 y pintura interior fresca completada en septiembre de 2026. La casa también cuenta con un garaje cerrado de aproximadamente 231 pies cuadrados que no está incluido en el área de vivienda listada, junto con un cuarto de lavandería separado, lo que lleva el área usable total a aproximadamente 1,334 pies cuadrados. Puertas francesas añaden carácter y proporcionan acceso conveniente al lado de la casa. Fuera, la propiedad continúa impresionando con uno de los lotes más grandes del vecindario, un patio con pantalla, un cobertizo y un árbol de naranja en el patio trasero. El amplio patio ofrece mucho espacio para relajarse, entretenerse, cultivar o disfrutar del estilo de vida en Florida. Con muchas de las actualizaciones principales ya completadas, los compradores pueden mudarse con mayor tranquilidad y menos preocupaciones después del cierre.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $294.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Listado como herencia
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6434672

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,103 Sqft / 102.47 m²
Área Construida: 1,334 Sqft / 123.93 m²
Área del lote: 6,256 Sqft / 581.20 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche trasero
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,638.5
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11030 Einbender Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje convertido

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: CHELSEA PARC EAST PH 01A (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Buzón comunitario
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CHELSEA PARC EAST PHASE 1 A 33/12 LOT 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 21-22-31-1268-00-050
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Alachua Elementary School-al
Preparatoria/Bachillerato: University High
Escuela Secundaria/Intermedia: Legacy Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de septiembre de 2026 5:33 pm
Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 26 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 4:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 7:13 pm
Última modificación registrada: 28 de octubre de 2026 4:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: SHAWFIELD REALTY GROUP
Atribución: 407-963-7749
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: EINBENDER
Número de Calle: 11030
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32825
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 42''
Longitud: W82° 46' 37''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6434672 Ver Propiedad en inglés MLS# O6434672
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