Casa en venta en 796 Desert Mountain Ct, Kissimmee con MLS-O6434784

📍 796 Desert Mountain Ct, Kissimmee, FL 34747

$925,000.00
5 Dorm.
6 Baños
3,326 Sqft / 309.00 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas al campo de golf y al fairway
  • Piscina con calefacción y bañera de hidromasaje
  • Pisos de losa instalados en toda la propiedad
  • Balcón privado con vista a la piscina y al campo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Golf course views, inviting outdoor living, and the amenities of Reunion Resort come together at this thoughtfully designed home overlooking the 8th tee box of the Jack Nicklaus Signature Golf Course.

Vistas al campo de golf, vida al aire libre acogedora y las amenidades del Resort Reunion se combinan en este hogar cuidadosamente diseñado con vista al hoyo 8 del campo de golf Jack Nicklaus Signature.

Step outside to a private setting created for enjoying the Florida lifestyle.

Salga al exterior a un entorno privado creado para disfrutar del estilo de vida de Florida.

The custom patio features a heated pool and hot tub positioned to capture late-afternoon sunshine, with fairway views providing a scenic backdrop for evenings outdoors.

El patio personalizado cuenta con una piscina con calefacción y una bañera de hidromasaje posicionadas para capturar la luz del sol de la tarde, con vistas al fairway que ofrecen un fondo escénico para las noches al aire libre.

Beyond the pool is additional space for a fire pit or expanded entertaining area, along with a barbecue pit and separate fenced lawn.

Más allá de la piscina hay espacio adicional para una fogata o área de entretenimiento ampliada, junto con una parrilla y un césped cercado separado.

Inside, wood flooring installed throughout in November 2025 adds warmth and continuity to the home.

En el interior, pisos de losa instalados en toda la propiedad en noviembre de 2025 añaden calidez y continuidad al hogar.

Primary bedrooms with en-suite full bathrooms on both the first and second floors provide flexible living options, while the upstairs primary suite includes a private balcony overlooking the pool and golf course.

Dormitorios principales con baños completos en suite en ambos pisos, primero y segundo, ofrecen opciones de vivienda flexibles, mientras que la suite principal del piso superior incluye un balcón privado con vista a la piscina y al campo de golf.

It is an inviting spot for morning coffee, an evening unwind, or simply taking in the view.

Es un lugar acogedor para tomar café por la mañana, relajarse por la noche o simplemente disfrutar de la vista.

Just a short walk away are the Traditions Clubhouse, restaurant, and practice facilities.

A solo un corto paseo están el clubhouse Traditions, el restaurante y las instalaciones de práctica.

An active golf membership is available to the new buyer, subject to applicable membership requirements and verification.

Una membresía activa de golf está disponible para el nuevo comprador, sujeta a los requisitos y verificación de membresía aplicables.

Reunion Resort offers three signature 18-hole championship golf courses designed by Jack Nicklaus, Arnold Palmer, and Tom Watson, along with an array of resort recreation and dining opportunities.

Reunion Resort ofrece tres campos de golf de campeonato de 18 hoyos diseñados por Jack Nicklaus, Arnold Palmer y Tom Watson, junto con una variedad de recreación y opciones gastronómicas del resort.

Amenities include a five-acre water park with a lazy river, water slides and splash area, additional community pools, tennis and pickleball facilities, miniature golf, fitness facilities, golf instruction, and multiple on-site dining options.

Las amenidades incluyen un parque acuático de cinco acres con río lento, toboganes acuáticos y zona de chapoteo, piscinas comunitarias adicionales, instalaciones de tenis y pickleball, mini golf, instalaciones de fitness, instrucción de golf y múltiples opciones gastronómicas en el sitio.

Specific amenity access is subject to applicable resort and membership requirements.

El acceso a amenidades específicas está sujeto a los requisitos del resort y de membresía aplicables.

Approximately six miles from Walt Disney World, the location places Disney Springs, Celebration, dining, shopping, and entertainment within convenient reach.

A aproximadamente seis millas de Walt Disney World, la ubicación coloca Disney Springs, Celebration, restaurantes, tiendas y entretenimiento al alcance conveniente.

Access to Interstate 4 and U.S. 192 also provides connections to Universal Orlando, Orlando International Airport, and destinations throughout Central Florida.

El acceso a la Interestatal 4 y la U.S. 192 también brinda conexiones a Universal Orlando, el Aeropuerto Internacional de Orlando y destinos en todo el centro de Florida.

Whether enjoying a quiet morning overlooking the course, an afternoon beside the pool, or an evening exploring everything nearby, this home offers an appealing blend of relaxation, recreation, and convenience.

Ya sea disfrutando de una tranquila mañana con vista al campo, una tarde junto a la piscina o una noche explorando todo lo cercano, esta casa ofrece una combinación atractiva de relajación, recreación y conveniencia.

Vacation-rental use may also provide additional flexibility, subject to current community rules, licensing, and applicable regulations.

El uso como alquiler vacacional también puede proporcionar flexibilidad adicional, sujeto a las reglas comunitarias actuales, licencias y regulaciones aplicables.

Schedule a private showing to experience the golf course setting, outdoor spaces, and Reunion Resort lifestyle firsthand.

Programe una visita privada para experimentar de primera mano el entorno del campo de golf, los espacios al aire libre y el estilo de vida del Resort Reunion.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $925,000.00
Precio original en que se listó: $925,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $278.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6434784

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Loft

Medidas

Área Habitable: 3,326 Sqft / 309.00 m²
Área Construida: 4,125 Sqft / 383.23 m²
Área del lote: 7,667 Sqft / 712.29 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Área de conservación, Cerca de campo de golf
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Spa:
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Comunidad Cerrada
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón, Acera
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2014
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,200.51
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 796 Desert Mountain Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $571.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $6,852.00
Cuotas totales mensuales: $571.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2528

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Cable conectado, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Peso máximo de la mascota: 100
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Televisión por Cable, Cuotas adicionales opcionales
Nombre de la Subdivisión: REUNION WEST VILLAGE 3A (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones de escritura, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Guardia 24 horas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Reunion West Property Owners
Teléfono de la asociación: 407-305-7177

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REUNION WEST VILLAGE 3A PB 16 PGS 136-141 LOT 226
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-25-27-4892-0001-2260
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 26 de agosto de 2026 8:56 pm
Activo en el mercado desde: 26 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de agosto de 2026 8:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 10:11 pm
Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 10:53 am

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS REALTY AT THE LAKES
Atribución: 407-566-1800
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: DESERT MOUNTAIN
Número de Calle: 796
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 55.1''
Longitud: W82° 23' 26.9''