Casa villa en venta en 2756 Summer Retreat Ln, Kissimmee con MLS-O6434789

📍 2756 Summer Retreat Ln, Kissimmee, FL 34744

$310,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,559 Sqft / 144.84 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones y 2 baños completos con flex room versátil
  • Construida en 2024 con patio cubierto y iluminación exterior
  • Piso de losa en las áreas principales y ventiladores de techo únicos
  • Acceso a piscina estilo resort, canchas de tenis, parque para perros y centro de fitness de última generación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentación virtual. Bienvenido a 2756 Summer Retreat, donde la comodidad se encuentra con el encanto en una de las comunidades 55+ más deseables de Florida Central. Esta casa bellamente renovada ofrece 2 habitaciones, 2 baños completos y una habitación flexible versátil que puede servir fácilmente como tercera habitación, oficina en casa o sala de estar. Construida en 2024, esta residencia acogedora le da la bienvenida con un atractivo exterior, un patio bellamente mantenido y una entrada cálida. En el interior, encontrará un plano de concepto abierto y luminoso lleno de luz natural, creando el espacio perfecto tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. La cocina elegante presenta gabinetes altos mejorados, un salpicadero de diseñador y acabados modernos que combinan funcionalidad con elegancia. Las mejoras cuidadosas en toda la casa incluyen piso de losa de bajo mantenimiento en las áreas principales, ventiladores de techo únicos en cada habitación, iluminación exterior y un patio cubierto diseñado para el disfrute durante todo el año. También está disponible un plan de control de plagas transferible para mayor tranquilidad. La suite principal espaciosa cuenta con un vestidor grande y un baño mejorado con un banco de ducha incorporado. Las habitaciones secundarias son generosamente espaciosas y ofrecen amplio almacenamiento. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para crear una casa que sea tanto hermosa como práctica. Los residentes disfrutan de acceso a excepcionales amenidades comunitarias, incluyendo una piscina estilo resort, canchas de tenis, parque para perros, club y centro de fitness de última generación. Situada convenientemente cerca del histórico Centro de Kissimmee, la Autopista de Florida, Walt Disney World y el Aeropuerto Internacional de Orlando, esta casa ofrece fácil acceso a tiendas, restaurantes, entretenimiento y atracciones principales. No pierda esta increíble oportunidad de disfrutar de comodidad, conveniencia y un estilo de vida activo en una comunidad vibrante. Programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $310,000.00
Precio original en que se listó: $310,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $198.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Número MLS: O6434789

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,559 Sqft / 144.84 m²
Área Construida: 3,920 Sqft / 364.18 m²
Área del lote: 3,920 Sqft / 364.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Systema De Seguridad en Propiedad, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado
Interior: Ventilador(s) de Techo, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Jardín, Patio Privado
Patio y Porche: Porche lateral
Ventanas: Marcos de aluminio
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Bungaló (Bungalow)
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X500

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,088.67
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2756 Summer Retreat Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $659.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,636.00
Cuotas totales mensuales: $219.67
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1141

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 4
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: TOHOQUA PH 5B (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
Comunidad para Personas Mayores:
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Tohoqua Reserve Home Owners Association

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOHOQUA PH 5B PB 32 PGS 139-142 LOT 151
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-26-30-5349-0001-1510
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de agosto de 2026 2:51 pm
Activo en el mercado desde: 24 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2026 2:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de agosto de 2026 7:37 pm
Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: KRESSLER REAL ESTATE
Atribución: 407-864-2184
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SUMMER RETREAT
Número de Calle: 2756
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 1.4''
Longitud: W82° 40' 3.6''