Casa adosada (townhouse) en venta en 5364 Diplomat Ct #108, Kissimmee con MLS-O6434934

📍 5364 Diplomat Ct #108, Kissimmee, FL 34746

$335,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,694 Sqft / 157.38 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada de 3 habitaciones y 2 baños
  • Interior profesional y amueblado
  • Comunidad con portón y piscina estilo resort
  • Ubicación a 10 minutos de Disney

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Gran oportunidad para inversionistas! Esta encantadora casa adosada de 3 habitaciones y 2 baños en Lucaya Resort está en el mercado con el mejor precio en esta comunidad. No es la Fase I (2007); es la fase II, final de 2014. INTERIOR PROFESIONAL Y AMUEBLADA. El dormitorio principal está en la planta baja y las otras habitaciones están en la planta alta. ¡Ubicación, ubicación, ubicación! A solo 10 minutos de Disney. Cerca de Walmart y muchos restaurantes en la US 192. Acceso fácil a Premium Outlets, Lake Buena Vista y Disney Springs por la US-535. Esta comunidad con portón tuvo recientemente renovado el clubhouse, que incluye un centro de negocios, una sala de fitness con equipo profesional y una agradable sala de juegos con videojuegos, reproductor de DVD y juguetes para niños pequeños. La piscina estilo resort y el jacuzzi/ spa, además del área de barbacoa, son algunas amenidades de esta comunidad de resort. Esta deseable comunidad cuenta con una piscina estilo resort, centro de negocios, gimnasio, jacuzzi/ spa y una agradable sala de juegos con televisores de pantalla plana, videojuegos, reproductor de DVD y juguetes para niños pequeños. La HOA incluye cable, teléfono, internet y mantenimiento exterior. Es una visita obligada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $335,000.00
Precio original en que se listó: $335,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $197.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6434934

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,694 Sqft / 157.38 m²
Área Construida: 1,748 Sqft / 162.39 m²
Área del lote: 871 Sqft / 80.92 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Comunidad Cerrada
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Buzón privado, Entrada Privada, Parque Infantil
Patio y Porche: Porche
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Entrada Privada, Parque Infantil

Construcción

Año de Construcción: 2014
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,709.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5364 Diplomat Ct #108, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $430.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,160.00
Cuotas totales mensuales: $430.00

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Privado

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros
Peso máximo de la mascota: 50
Número de Mascotas Permitidas: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Cerrada, Televisión por Cable
Nombre de Edificio: 22
Nombre de la Subdivisión: LUCAYA VILLAGE PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Parque Infantil, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Carl Thompson
Teléfono de la asociación: (321)203-3571

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LUCAYA VLG PH 2 PB 23 PG 13-14 BLOCK 21 LOT 108
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 03-25-28-4002-0021-1080
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Island Village Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: Kissimmee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de septiembre de 2026 2:47 pm
Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 2:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 2:49 pm
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 12:17 am

Información Adicional

Cortesía de: EMPIRE NETWORK REALTY
Atribución: 407-440-3798
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: DIPLOMAT
Número de Calle: 5364
Número de la Unidad: 108
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 9.4''
Longitud: W82° 30' 3.5''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6434934 Ver Propiedad en inglés MLS# O6434934
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