Casa en venta en 423 Waterford Way, Kissimmee con MLS-S5156175

📍 423 Waterford Way, Kissimmee, FL 34746

$371,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,934 Sqft / 179.67 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 Dormitorios/3 Baños
  • Hermosa vista al lago
  • Comunidad con portón
  • Garaje para dos autos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

3 Dormitorios/3 Baños. Casa de dos pisos ubicada en una pequeña comunidad con portón muy céntricamente ubicada en Kissimmee. Hermosa vista al lago, con conservación detrás de la casa que se adentra en Shingle Creek. Salas de estar, comedor y familiar abiertas. Garaje para dos autos, vecindario tranquilo con distancia a pie al Wal‑Mart Super‑Center y Disney. La asociación de propietarios incluye cable, cámaras de seguridad/supervisión y servicio de césped. La propiedad incluye todos los electrodomésticos. Se permiten alquileres de corto plazo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $371,900.00
Precio Solicitado Anterior: $380,000.00
Precio original en que se listó: $380,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $192.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5156175

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,934 Sqft / 179.67 m²
Área Construida: 2,405 Sqft / 223.43 m²
Área del lote: 3,920 Sqft / 364.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Acera
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,848.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 423 Waterford Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,550.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $1,550.00
Cuotas totales mensuales: $129.17

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Dimensiones del garaje: 20X22

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Servicios Públicos Soterrados

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: WATERFORD (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Sabrina Lopez
Teléfono de la asociación: 407-744-2613

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERFORD PB 6 PG 150 LOT 28 & WATERFORD PH 2 PB 12 PG 82 LOT 28A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 19-25-29-2325-0001-0280
Zonificación: KSRP
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de agosto de 2026 7:24 pm
Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de agosto de 2026 7:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 7:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 8:25 pm
Última modificación registrada: 29 de agosto de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: HOMESMART
Atribución: 407-476-0461
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WATERFORD
Número de Calle: 423
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 41''
Longitud: W82° 32' 36.5''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5156175 Ver Propiedad en inglés MLS# S5156175
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