Casa adosada (townhouse) en venta en 8713 The Esplanade #2, Orlando con MLS-O6434964

📍 8713 The Esplanade #2, Orlando, FL 32836

$699,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,012 Sqft / 279.82 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 3.5 baños
  • Vistas al lago sin obstrucciones
  • Dos suites principales
  • Espacios de vida de dos pisos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato - aceptando ofertas de respaldo. Bienvenido a la vida frente al lago elevada en el corazón de Dr. Phillips. Situado directamente sobre el lago Little Sand dentro de la comunidad con portón de Vizcaya, esta residencia bellamente actualizada de 4 dormitorios, 3.5 baños ofrece 3,012 pies cuadrados, DOS SUITES PRINCIPALES, espacios de vida y comedor de dos pisos que se elevan, y vistas al lago completamente sin obstrucciones desde casi todas las habitaciones. Desde el momento en que entras, el GRAN PLAN DE PISO y las paredes de ventanas atraen tu atención directamente al agua. Pisos de losa de lujo, pintura interior neutra, iluminación actualizada y acabados curados crean una sensación pulida pero acogedora en toda la propiedad. La COCINA RENOVADA cuenta con encimeras de cuarzo con borde de cascada, salpicadero de cuarzo de altura completa, iluminación bajo los gabinetes y electrodomésticos actualizados. Justo más allá, una BODEGA DE VINO PERSONALIZADA encerrada en vidrio sin marco con almacenamiento para 28 botellas y dos refrigeradores de bebidas crea un punto focal impresionante para entretener. El SUITE PRINCIPAL DEL PRIMER APIEZ ofrece flexibilidad para la convivencia multigeneracional, invitados o un refugio en la planta baja. Despierta con vistas pacíficas al lago desde el asiento de la ventana, mientras el baño en suite presenta dos lavabos, un inodoro privado y un vestidor con sistema integrado. En la planta superior, un loft espacioso, dos dormitorios adicionales y el SEGUNDO SUITE PRINCIPAL completan la casa. El suite principal de la planta superior incluye un retiro privado frente al lago con un gran área de estar que mira al lago Little Sand, un vestidor con muebles a medida, persianas motorizadas opacas y un baño en suite bellamente renovado con una impresionante ducha de vidrio sin marco que presenta múltiples cabezales de ducha, incluido un cabezal de lluvia. Sal a la terraza cubierta y con pantalla frente al lago. Con VISTAS COMPLETAMENTE SIN OBSTRUCCIONES a través de Little Sand Lake, este es el escenario perfecto para café de la mañana, cócteles de la noche y vida al aire libre todo el año. Disfruta de cielos coloridos sobre el agua, el Orlando Eye iluminado por la noche y hasta fuegos artificiales del Universal Orlando Resort y Epic Universe desde casa. La terraza cuenta con ventilador de techo, TV montado que transmite y altavoces integrados, mientras que el área de pavimento y el césped mantenido por la HOA ofrecen espacio adicional junto al agua. La casa también cuenta con sonido envolvente controlado por Bluetooth en todo el salón, ambos suites principales, loft y terraza; persianas motorizadas a lo largo de los deslizadores; una lavadora y secadora más nuevas; y un garaje para 2 autos con pisos de losa epóxico y almacenamiento en el techo. El HVAC reemplazado en 2019 y el calentador de agua en 2017. VIZCAYA ofrece un estilo de vida con portón con piscina comunitaria, canchas de tenis y pickleball, club social y centro de fitness con vista al lago Big Sand, muelle comunitario y terrenos bellamente mantenidos. Los servicios de la HOA incluyen paisajismo, mantenimiento y reparación exterior, reparación y reemplazo de techos, y internet de alta velocidad Spectrum y cable. Y luego está la UBICACIÓN. Situado justo fuera de la famosa ROW DE RESTAURANTES de Orlando, estás a pocos minutos de la gastronomía, compras y entretenimiento de Dr. Phillips, con acceso conveniente a la I-4, Universal Orlando Resort, EPIC UNIVERSE, International Drive, Walt Disney World y el Aeropuerto Internacional de Orlando. Pocas casas combinan tanto espacio, vida de bajo mantenimiento, flexibilidad, ubicación y vistas al agua inolvidables. Experimenta más de 3,000 pies cuadrados de vida frente al lago bellamente actualizada en una de las comunidades con portón más establecidas de Dr. Phillips.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,000.00
Precio original en que se listó: $699,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $232.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6434964

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft

Medidas

Área Habitable: 3,012 Sqft / 279.82 m²
Área Construida: 3,012 Sqft / 279.82 m²
Área del lote: 1,845 Sqft / 171.41 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Privilegios del lago
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Frigorífico de bar
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Cortinas/persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago, Lago - Cadena de lagos

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,232.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8713 The Esplanade #2, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $602.95
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas de condominio: $2,516.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Trimestral
Cuotas totales anuales: $12,475.8
Cuotas totales mensuales: $1,039.65

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Televisión por Cable
Nombre de Edificio: NA
Nombre de la Subdivisión: VIZCAYA HEIGHTS CONDO OR 6575 1315 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Buzón comunitario, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: VIZCAYA
Administración de la asociación: Nicki Dickerson
Teléfono de la asociación: (407) 333-7787
Segunda Administración de la Asociación: Vizcaya

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VIZCAYA HEIGHTS CONDO OR 6575/1315 UNIT2 BLDG 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-23-28-8980-00-020
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Grade K-8
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Phillips High
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwest Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 20 de agosto de 2026 8:30 pm
Activo en el mercado desde: 20 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 31 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 3:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de agosto de 2026 8:34 pm
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 3:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: THE ESPLANADE
Número de Calle: 8713
Número de la Unidad: 2
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32836
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 30.4''
Longitud: W82° 30' 39.7''