Casa adosada (townhouse) en venta en 8713 The Esplanade #2, Orlando con MLS-O6434964
8713 The Esplanade #2, Orlando, FL 32836
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 3.5 baños
- Vistas al lago sin obstrucciones
- Dos suites principales
- Espacios de vida de dos pisos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En contrato - aceptando ofertas de respaldo. Bienvenido a la vida frente al lago elevada en el corazón de Dr. Phillips. Situado directamente sobre el lago Little Sand dentro de la comunidad con portón de Vizcaya, esta residencia bellamente actualizada de 4 dormitorios, 3.5 baños ofrece 3,012 pies cuadrados, DOS SUITES PRINCIPALES, espacios de vida y comedor de dos pisos que se elevan, y vistas al lago completamente sin obstrucciones desde casi todas las habitaciones. Desde el momento en que entras, el GRAN PLAN DE PISO y las paredes de ventanas atraen tu atención directamente al agua. Pisos de losa de lujo, pintura interior neutra, iluminación actualizada y acabados curados crean una sensación pulida pero acogedora en toda la propiedad. La COCINA RENOVADA cuenta con encimeras de cuarzo con borde de cascada, salpicadero de cuarzo de altura completa, iluminación bajo los gabinetes y electrodomésticos actualizados. Justo más allá, una BODEGA DE VINO PERSONALIZADA encerrada en vidrio sin marco con almacenamiento para 28 botellas y dos refrigeradores de bebidas crea un punto focal impresionante para entretener. El SUITE PRINCIPAL DEL PRIMER APIEZ ofrece flexibilidad para la convivencia multigeneracional, invitados o un refugio en la planta baja. Despierta con vistas pacíficas al lago desde el asiento de la ventana, mientras el baño en suite presenta dos lavabos, un inodoro privado y un vestidor con sistema integrado. En la planta superior, un loft espacioso, dos dormitorios adicionales y el SEGUNDO SUITE PRINCIPAL completan la casa. El suite principal de la planta superior incluye un retiro privado frente al lago con un gran área de estar que mira al lago Little Sand, un vestidor con muebles a medida, persianas motorizadas opacas y un baño en suite bellamente renovado con una impresionante ducha de vidrio sin marco que presenta múltiples cabezales de ducha, incluido un cabezal de lluvia. Sal a la terraza cubierta y con pantalla frente al lago. Con VISTAS COMPLETAMENTE SIN OBSTRUCCIONES a través de Little Sand Lake, este es el escenario perfecto para café de la mañana, cócteles de la noche y vida al aire libre todo el año. Disfruta de cielos coloridos sobre el agua, el Orlando Eye iluminado por la noche y hasta fuegos artificiales del Universal Orlando Resort y Epic Universe desde casa. La terraza cuenta con ventilador de techo, TV montado que transmite y altavoces integrados, mientras que el área de pavimento y el césped mantenido por la HOA ofrecen espacio adicional junto al agua. La casa también cuenta con sonido envolvente controlado por Bluetooth en todo el salón, ambos suites principales, loft y terraza; persianas motorizadas a lo largo de los deslizadores; una lavadora y secadora más nuevas; y un garaje para 2 autos con pisos de losa epóxico y almacenamiento en el techo. El HVAC reemplazado en 2019 y el calentador de agua en 2017. VIZCAYA ofrece un estilo de vida con portón con piscina comunitaria, canchas de tenis y pickleball, club social y centro de fitness con vista al lago Big Sand, muelle comunitario y terrenos bellamente mantenidos. Los servicios de la HOA incluyen paisajismo, mantenimiento y reparación exterior, reparación y reemplazo de techos, y internet de alta velocidad Spectrum y cable. Y luego está la UBICACIÓN. Situado justo fuera de la famosa ROW DE RESTAURANTES de Orlando, estás a pocos minutos de la gastronomía, compras y entretenimiento de Dr. Phillips, con acceso conveniente a la I-4, Universal Orlando Resort, EPIC UNIVERSE, International Drive, Walt Disney World y el Aeropuerto Internacional de Orlando. Pocas casas combinan tanto espacio, vida de bajo mantenimiento, flexibilidad, ubicación y vistas al agua inolvidables. Experimenta más de 3,000 pies cuadrados de vida frente al lago bellamente actualizada en una de las comunidades con portón más establecidas de Dr. Phillips.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8713 The Esplanade #2, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
