Apartamento en venta en 2778 Almaton Loop #204, Kissimmee con MLS-O6435008

📍 2778 Almaton Loop #204, Kissimmee, FL 34747

$350,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,450 Sqft / 134.71 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños en un condominio bien mantenido
  • Amueblada completamente con decoración elegante y temática inspirada en Disney
  • Acceso a amenidades de resort: piscina, parque acuático, tenis, pickleball, y más
  • Situada a minutos de Disney World con acceso conveniente a autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

A un paso de Disney World, este condominio de 3 dormitorios y 2 baños, bien mantenido en Ventura at Windsor Hills, combina conveniencia llave en mano con las amenidades de una comunidad de alquiler a corto plazo de estilo resort probada. Un aire acondicionado nuevo (2026) aporta tranquilidad y la HOA mantiene los exteriores del edificio. Dentro, este es el plano de 3 dormitorios más grande, ofrecido completamente amueblado con decoración elegante y alojamiento para dormir hasta ocho personas. La temática inspirada en Disney es elegante y discreta, con detalles divertidos entrelazados en un diseño moderno y sofisticado que atrae tanto a huéspedes vacacionales como a propietarios. La cocina actualizada cuenta con encimeras de cuarzo, gabinetes renovados y un diseño abierto que se conecta a través de un pasillo a las áreas de sala y comedor. Salga al balcón con pantalla para un espacio adicional para relajarse y disfrutar del clima de Florida. Ya sea que esté buscando una inversión de alquiler a corto plazo o un hogar lejos de casa cerca de Disney, ¡esta propiedad está lista para disfrutar! Windsor Hills ofrece una impresionante lista de amenidades, incluyendo una piscina de resort y parque acuático recientemente mejorados, tenis, pickleball, baloncesto, voleibol de arena, green de putt, ping-pong, cornhole, arcade, sala de juegos, centro de fitness, espacio de trabajo, restaurante y mercado. El acceso conveniente a SR-429, I-4 y la autopista W Irlo Bronson Memorial coloca las compras, restaurantes, destinos de resort, parques temáticos y atracciones de Florida Central al alcance de la mano. Amueblada, temática y ubicada en una de las comunidades de alquiler vacacional más buscadas de Kissimmee - esta propiedad cumple con todos los requisitos para una inversión en Florida Central o una escapada personal. ¡Llame hoy para programar una visita!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $241.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6435008

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,450 Sqft / 134.71 m²
Área Construida: 1,450 Sqft / 134.71 m²
Área del lote: 14,889 Sqft / 1383.23 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.34

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Comunidad Cerrada, Alarma de Incendios
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Balcón, Iluminación, Acera
Patio y Porche: Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Acuerdo de mantenimiento de carreteras
Ascensor del edificio:

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,432.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2778 Almaton Loop #204, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,203.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas de condominio: $1,062.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Trimestral
Cuotas totales anuales: $9,060.00
Cuotas totales mensuales: $755.00

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?:
Peso máximo de la mascota: 35
Tamaño de Mascota Permitido: Pequeño (16-35 Lbs.)
Nombre de Edificio: 2778
Nombre de la Subdivisión: VENTURA AT WINDSOR HILLS CONDO PH 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Parque Infantil, Restaurante, Buzón comunitario, Modificado para hándicap, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Windsor Hills
Teléfono de la asociación: 407-787-4255
Segunda Administración de la Asociación: Windsor Hill Resort

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE VENTURA AT WINDSOR HILLS CONDO PHASE 3 CB 7 PGS 191-192 OR 2909/2396 UNIT 209
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 10-25-27-5443-0001-2090
Zonificación: CONDO
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Maximo Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: Kissimmee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de agosto de 2026 8:38 pm
Activo en el mercado desde: 21 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 8:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de agosto de 2026 8:40 pm
Última modificación registrada: 22 de agosto de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: WEMERT GROUP REALTY LLC
Atribución: 407-214-3967
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ALMATON
Número de Calle: 2778
Número de la Unidad: 204
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 27.1''
Longitud: W82° 24' 21.9''