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Casa en venta en 3128 Songbird Cir, Harmony con MLS-O6435144

📍 3128 Songbird Cir, Harmony, FL 34773

$337,500.00

2 Dorm.

2 Baños

1,408 Sqft / 130.81 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Lote de esquina premium
Piscina de entrada cero
Acceso a dos piscinas climatizadas y 12 millas de senderos
Comunidad con portón y accesible para carros de golf

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Virtualmente presentada. ¡MEJOR QUE NUEVO! Esta casa meticulosamente mantenida se encuentra en un lote de esquina premium en la comunidad activa 55+ de Harmony's Lakes, ofreciendo un entorno pacífico rodeado por la naturaleza y una impresionante colección de amenidades de estilo resort. Imagina salir a pescar o a un bote de pontón al lago después de una ronda de golf, un juego de tenis o pickleball, o un baño en la piscina de entrada cero. Luego regresa a tu retiro privado con pisos de losa y LVP en toda la propiedad, encimeras de cuarzo, tratamientos de ventana personalizados y un lanai con pantalla que crea un área de vida al aire libre cómoda. Los residentes disfrutan el acceso a dos piscinas climatizadas, centros de fitness y actividad, pickleball y tenis, golf y 12 millas de senderos escénicos, además de un lago privado con kayaks, pesca y botes de pontón disponibles sin cargo con reserva. Ubicada a menos de un cuarto de milla del clubhouse y las amenidades de Lakes, esta comunidad con portón y accesible para carros de golf ofrece un estilo de vida excepcional rodeado de espacio abierto permanente y belleza natural.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $337,500.00

Precio original en que se listó: $337,500.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $239.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6435144

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,408 Sqft / 130.81 m²

Área Construida: 2,154 Sqft / 200.11 m²

Área del lote: 5,663 Sqft / 526.11 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de esquina, Acera

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina

Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto

Exterior: Acera

Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Acceso al agua: Sí

Características del Acceso al Agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2022

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,952.43

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3128 Songbird Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $381.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $4,572.00

Cuotas totales mensuales: $381.00

Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1895

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto

Nombre de la Subdivisión: HARMONY NBHD J (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Casa Club, Piscina, Cancha(s) de Tenis

Comunidad para Personas Mayores: Sí

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí

Administración de la asociación: Association Solutions

Teléfono de la asociación: 407-847-2280

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Desocupada

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARMONY NEIGHBORHOOD J PB 27 PGS 49-53 LOT 66

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 29-26-32-3357-0001-0660

Zonificación: RES

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Elbridge Gale

Preparatoria/Bachillerato: Harmony High

Escuela Secundaria/Intermedia: Harmony Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 20 de agosto de 2026 11:37 pm

Activo en el mercado desde: 20 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de agosto de 2026 11:37 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de agosto de 2026 11:39 pm

Última modificación registrada: 21 de agosto de 2026 10:52 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí

Cortesía de: ORCHARD BROKERAGE, LLC

Atribución: 844-515-9880

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SONGBIRD CIR

Número de Calle: 3128

Ciudad: HARMONY

Estado: Florida

Código Postal: 34773

Condado: Osceola

Latitud: N28° 12' 12.2''

Longitud: W82° 51' 57.1''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6435144

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $64,498

Valor Promedio de Vivienda $312,500

Renta Promedio $2,068/mes

Edad Promedio 38 años

Población 5,495

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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