Casa en venta en 989 Little Creek Rd, Orlando con MLS-O6435169

📍 989 Little Creek Rd, Orlando, FL 32825

$384,900.00
4 Dorm.
2 Baños
1,652 Sqft / 153.48 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Techo nuevo (2026)
  • Aire acondicionado nuevo (2026)
  • Replanteo de plomería de toda la casa (2026)
  • Pisos de losa en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato, aceptando ofertas de respaldo. Esta casa actualizada de 4 dormitorios, 2 baños y un solo nivel ofrece estilo moderno y tranquilidad absoluta. Las principales mejoras incluyen techo nuevo (2026), aire acondicionado nuevo (2026) y replanteo de plomería de toda la casa (2026). En el interior, un interior recién pintado enmarca pisos de losa en toda la propiedad. La cocina cuenta con armarios Shaker nuevos, encimeras de cuarzo nuevas y electrodomésticos de acero inoxidable nuevos. Ambos baños completos presentan lavabos Shaker nuevos, encimeras de cuarzo, fijaciones actualizadas y inodoros. En el exterior, el exterior recién pintado está rodeado de paisajismo cuidado y un patio trasero completamente cercado. El garaje adjunto de 2 autos presenta pisos de garaje renovados. Listo para mudarse sin necesidad de levantar peso.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $384,900.00
Precio original en que se listó: $384,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $232.99

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6435169

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 1,652 Sqft / 153.48 m²
Área Construida: 1,652 Sqft / 153.48 m²
Área del lote: 7,040 Sqft / 654.04 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Cerca de transporte público
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Interior: Ninguno
Exterior: Iluminación, Buzón privado, Acera
Patio y Porche: Patio, Porche
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,247.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 989 Little Creek Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $221.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $221.00
Cuotas totales mensuales: $18.42

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: WINDING CREEK (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Winding Creek Owners Assn
Teléfono de la asociación: 401-233-3520

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDING CREEK UNIT 3 31/82 LOT 270
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-22-31-9350-02-700
Zonificación: R-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stowers Elementary
Preparatoria/Bachillerato: University High
Escuela Secundaria/Intermedia: Legacy Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de septiembre de 2026 3:16 pm
Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 24 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2026 9:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 3:18 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 4:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: ENTERA REALTY LLC
Atribución: 713-248-9869
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto, Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: LITTLE CREEK
Número de Calle: 989
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32825
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 47.1''
Longitud: W82° 45' 45.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6435169 Ver Propiedad en inglés MLS# O6435169
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