Casa en venta en 4212 Ruthann Cir, Melbourne con MLS-O6435182

📍 4212 Ruthann Cir, Melbourne, FL 32934

$590,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,280 Sqft / 211.82 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote con privacidad y amplitud sin vecinos cercanos.
  • Casa de un solo piso construida en 2018 con 4 dormitorios, 3 baños completos y garaje para 3 autos.
  • Plano interior sin zonas muertas y con vista al patio trasero verde.
  • Comunidad de gas natural con calentador sin tanque y pozo privado para riego.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El lote que todos desean y casi nadie consigue. Con salida a un espacio verde natural y tranquilo, esta casa en Glen Ridge ofrece una rara sensación de privacidad y amplitud que la mayoría de los patios traseros simplemente no tienen. No hay otra casa mirándote de frente, no hay vista de cerca a cerca; solo espacio para respirar. Los compradores buscan años por un lote como este. Lo estás viendo ahora mismo. Esto es lo que también obtienes: una casa de un solo piso construida en 2018 con 4 dormitorios, 3 baños completos y garaje para 3 autos, una combinación que esta calle casi nunca ofrece. Eso no es la huella de una casa de entrada. Es una familia que ya no compensa, con espacio para los autos, los juguetes, el gimnasio en casa, el trabajo secundario, lo que sea que signifique “más espacio” para ti. En el interior, el plano está diseñado para moverse: líneas de visión abiertas desde la cocina hasta el espacio de estar y esa vista tranquila y verde del patio trasero. Sin zonas muertas, sin espacio cuadrado desperdiciado: solo una planta que trabaja tan duro como tú. ¿Y los costos continuos? Ya están cubiertos. Comunidad de gas natural con calentador de agua de gas sin tanque significa agua caliente bajo demanda y costos operativos más bajos desde el primer día. Pozo privado para riego significa un césped verde y saludable que nunca afecta tu factura de agua. Esta casa fue construida para vivir, no para mantener. Las casas con este tipo de privacidad en el patio trasero en Glen Ridge no vuelven a listarse. No permanecen. Tienen un fin de semana de visitas y una conversación de pujas. No seas el comprador que se entera demasiado tarde: llama y entra antes de que se vaya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $590,000.00
Precio original en que se listó: $590,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $258.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6435182

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,280 Sqft / 211.82 m²
Área Construida: 2,280 Sqft / 211.82 m²
Área del lote: 8,276 Sqft / 768.87 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Área de conservación
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado
Interior: Vestidor(es), Plano de planta abierto, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera
Lavandería: Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X*

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,681.72
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4212 Ruthann Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,040.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $1,040.00
Cuotas totales mensuales: $86.67

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Gas natural conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: GLEN RIDGE SUB (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar:
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 1
Administración de la asociación: Bayside Management
Teléfono de la asociación: 3216766446

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GLEN RIDGE SUBDIVISION LOT 42 BLK B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26 3636-03-B-42
Zonificación: 0001
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 20 de agosto de 2026 4:38 pm
Activo en el mercado desde: 20 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de agosto de 2026 4:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de agosto de 2026 4:40 pm
Última modificación registrada: 29 de agosto de 2026 6:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS LEGACY REALTY
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: RUTHANN
Número de Calle: 4212
Ciudad: MELBOURNE
Estado: Florida
Código Postal: 32934
Condado: Brevard
Latitud: N28° 11' 7.8''
Longitud: W81° 19' 15.4''