Casa en venta en 2553 Eagle Bay Blvd, Kissimmee con MLS-O6435323
2553 Eagle Bay Blvd, Kissimmee, FL 34743
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 2.5 baños
- Paneles solares propios y dos unidades de aire acondicionado
- Sistema de seguridad SafeTouch y pisos de losa de vinilo de lujo
- Patio trasero privado con vista tranquila al agua y cercado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a una casa espaciosa y cuidadosamente renovada
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$449,999.00
Precio original en que se listó:
$449,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$196.33
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
O6435323
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Habitaciones adicionales:
Den/biblioteca/oficina, Loft, Comedor Formal Separado
Medidas
Área Habitable:
2,292 Sqft / 212.93 m²
Área Construida:
2,924 Sqft / 271.65 m²
Área del lote:
7,405 Sqft / 687.95 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.17
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Refrigerador de vinos
Interior:
Cocina Comedor, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Termostato, Bar donde preparar tragos (sin fregadero)
Exterior:
Iluminación
Lavandería:
Lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Eléctrico
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Otros equipos:
Equipo de riego
Acceso al agua:
Sí
Características del Acceso al Agua:
Estanque
Vista al agua:
Sí
Detalles de la vista al agua:
Estanque
Construcción
Año de Construcción:
2017
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos:
2
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Impuestos y Gastos
Residencia principal con exención Homestead:
Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,419.08
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2553 Eagle Bay Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$47.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Cuotas totales anuales:
$564.00
Cuotas totales mensuales:
$47.00
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión:
EAGLE BAY PH 4
(Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad:
Aceras, Piscina, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye:
Piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Administración de la asociación:
Association Solutions of Central Florida
Teléfono de la asociación:
407-847-2280
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante:
Propietario
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
EAGLE BAY PH 4 PB 22 PG 178-179 LOT 334
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
05-25-30-3242-0001-3340
Zonificación:
RESI
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Everglades (okeechobee)
Preparatoria/Bachillerato:
Tohopekaliga High School
Escuela Secundaria/Intermedia:
Parkway Middle
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
9 de septiembre de 2026 9:51 pm
Activo en el mercado desde:
9 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
9 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
9 de septiembre de 2026 9:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
9 de septiembre de 2026 9:53 pm
Última modificación registrada:
12 de septiembre de 2026 6:06 pm
Información Adicional
Requiere aprobación de la asociación:
Sí
Cortesía de:
NOVA REAL ESTATE SERVICES INC
Atribución:
407-592-1744
Tipo de Superficie del Terreno:
Concreto
Ubicación
Nombre de la calle:
EAGLE BAY
Número de Calle:
2553
Ciudad:
KISSIMMEE
Estado:
Florida
Código Postal:
34743
Condado:
Osceola
Latitud:
N28° 20' 22.2''
Longitud:
W82° 39' 40.4''
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