Apartamento en venta en 210 Magnolia Rd #207, Maitland con MLS-O6435325
210 Magnolia Rd #207, Maitland, FL 32751
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vista a la piscina
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Vestidor con sistemas de almacenamiento personalizados
- Piscina tranquila y clubhouse comunitario
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
UBICACIÓN, ESTILO DE VIDA Y VIDA DE BAJO MANTENIMIENTO EN EL CORAZÓN DE MAITLAND/WINTER PARK! Bienvenido a Maitland House, una joya oculta perfectamente posicionada entre Maitland y Winter Park, donde la conveniencia, el carácter y un estilo de vida inmejorable se unen. Ubicado a solo pasos del icónico Enzian Theater y su exuberante Eden Bar, y a minutos de Winter Park Village, Lake Lily y Park Avenue, este hermoso condominio actualizado en el segundo piso con 2 dormitorios y 2 baños coloca algunos de los mejores restaurantes, entretenimiento, compras y vida nocturna de Central Florida justo fuera de su puerta. En el interior, encontrará un plano abierto brillante y acogedor con actualizaciones reflexivas en toda la propiedad. El amplio área de estar cuenta con una chimenea de leña, encimeras de granito, persianas de plantación y sistemas de armarios personalizados con abundantes estanterías, cajones, almacenamiento de zapatos y espacio para colgar. Salga a su porche con pantalla y vista a la piscina, el lugar perfecto para el café de la mañana, una copa de vino por la noche o simplemente disfrutar del entorno pacífico. La cocina está equipada con un lavavajillas 2025, refrigerador 2021, estufa y microondas, mientras que la casa también cuenta con un calentador de agua NUEVO. El sistema HVAC 2019 incluye filtración electrostática y un sistema de purificación de aire UVC, con conductos de aire reemplazados en 2024. Las mejoras adicionales incluyen ventanas actualizadas y aislamiento del ático reemplazado en 2021. Maitland House ofrece el tipo de comodidades y conveniencias que hacen que la vida cotidiana sea fácil. Disfrute de una piscina tranquila y clubhouse, baños comunitarios, parrilla Weber Genesis, área cubierta para pasear perros, lavadero comunitario con tres lavadoras grandes y tres secadoras, estacionamiento cubierto asignado y una unidad de almacenamiento asignada. La comunidad en sí ha sido bien mantenida, con pintura exterior completada en 2025 y el estacionamiento repavimentado en 2026. Y la HOA ofrece un valor excepcional. Incluido con la asociación están agua, alcantarillado, mantenimiento exterior y un impresionante paquete de entretenimiento y conectividad Spectrum. ¡Programa tu visita hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 210 Magnolia Rd #207, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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