Casa adosada (townhouse) en venta en 1257 Blessing St, Maitland con MLS-O6439283

📍 1257 Blessing St, Maitland, FL 32751

$415,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,751 Sqft / 162.67 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada con tres dormitorios y dos baños y medio
  • Plano abierto con sala/comedor de losa y cocina con encimera de barra
  • Dormitorio principal con baño privado, vestidor y balcón privado
  • Piscina estilo resort y acceso fácil a I-4 y avenida Maitland

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la hermosa Montacino, Enclave en Maitland, una comunidad con portón bien mantenida inspirada en el Mediterráneo. Esta casa adosada bien equipada cuenta con tres dormitorios y dos baños y medio. El primer piso presenta un plano abierto deseable con un recibidor acogedor, medio baño, sala/comedor completamente de losa, cocina con encimera de barra y acceso al patio cubierto del primer piso. La cocina dispone de hermosos gabinetes ricamente acabados, encimeras de granito oscuro con electrodomésticos de acero inoxidable más recientes, así como despensa para espacio de almacenamiento adicional. El segundo piso alberga los tres dormitorios, dos baños y un vestidor central idealmente ubicado con lavadora y secadora de alta capacidad de 2 años incluidos. El dormitorio principal cuenta con baño privado con doble tocador actualizado, ducha con opción de lluvia, vestidor con armarios empotrados y balcón privado con vista al espacio verde comunitario. El piso del segundo piso es baldosas de losa en los dormitorios y pasillo y baldosas en los baños. (alfombra solo en la escalera). El interior acaba de ser pintado y se añadieron ventiladores nuevos en la sala y el dormitorio principal, lo que permite una experiencia lista para mudarse. Además, hay persianas de plantación de alta gama en toda la propiedad. Hay un garaje de un coche adjunto y entrada privada de pavimento, así como estacionamiento comunitario abierto. Montacino cuenta con una piscina estilo resort y hermosas aceras con vista al Lago Charity, perfecta para un paseo nocturno. Todo esto con acceso excepcionalmente fácil a la I-4 y la avenida Maitland, lo que permite compras, comidas y desplazamientos convenientes. ¡Programa una visita hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $415,000.00
Precio original en que se listó: $415,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $237.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6439283

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,751 Sqft / 162.67 m²
Área Construida: 2,170 Sqft / 201.60 m²
Área del lote: 1,824 Sqft / 169.46 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Parque/zona verde
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Balcón, Acera
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,164.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1257 Blessing St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $520.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $6,240.00
Cuotas totales mensuales: $520.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de Edificio: 1257
Nombre de la Subdivisión: ENCLAVE/MAITLAND A-F (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Michelle Pogue
Teléfono de la asociación: 407-788-6700 Ext

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ENCLAVE AT MAITLAND 57/58 LOT 107
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26-21-29-2478-01-070
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sand Lake Elem
Preparatoria/Bachillerato: Edgewater High
Escuela Secundaria/Intermedia: Maitland Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de septiembre de 2026 2:55 pm
Activo en el mercado desde: 5 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de septiembre de 2026 2:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de septiembre de 2026 2:57 pm
Última modificación registrada: 6 de septiembre de 2026 10:47 am

Información Adicional

Cortesía de: EXIT REAL ESTATE RESULTS
Atribución: 352-933-0018
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: BLESSING
Número de Calle: 1257
Ciudad: MAITLAND
Estado: Florida
Código Postal: 32751
Condado: Orange
Latitud: N28° 37' 54.2''
Longitud: W82° 37' 6.7''