Casa en venta en 1702 Arbor Park Dr, Winter Park con MLS-O6435407
1702 Arbor Park Dr, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de nueva construcción con carácter de granja moderna
- Interiores diseñados con cuidado y espacios de entretenimiento excepcionales
- Amplio patio trasero con piscina y cabaña independiente
- Ubicación privilegiada cerca de boutiques, restaurantes y parques
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situada en una encantadora calle arbolada en Winter Park, esta impresionante casa de nueva construcción combina el carácter de granja moderna, interiores diseñados con cuidado y una experiencia excepcional de vida al aire libre. En el interior, una oficina en casa dedicada justo al lado de la entrada ofrece un espacio de trabajo privado y conveniente. Más allá, el área principal de estar sirve como el corazón de la casa, donde una pared de entretenimiento personalizada con iluminación LED empotrada y una chimenea eléctrica crean un punto focal impactante. Los deslizadores de bolsillo se abren completamente al lanai cubierto, extendiendo el espacio de estar al exterior y creando un entorno sin esfuerzo para entretener. La cocina es igualmente impresionante, con encimeras de cuarzo Taj Mahal, abundante mobiliario, un conjunto completo de electrodomésticos Thermador y una despensa con vestidor. Un amplio comedor formal ofrece mucho espacio para reuniones más grandes mientras permanece conectado a los espacios principales de estar. La suite principal ofrece un retiro privado con vestidores masculinos y femeninos y un baño inspirado en spa bellamente decorado. Doble tocador, una bañera independiente para sumergirse y una ducha con vestidor de gran tamaño crean un espacio diseñado tanto para lujo como para funcionalidad. En el piso superior, una generosa sala de bonificación ofrece flexibilidad para un salón adicional, sala de medios o sala de juegos, mientras que una lavandería convenientemente ubicada agrega a la disposición pensada de la casa. Al exterior es donde esta residencia realmente se distingue. El patio trasero está centrado alrededor de una piscina espaciosa con una fuente de agua, creando un entorno privado para relajarse y entretener. Un lanai cubierto amplio proporciona una extensión sin fisuras de las áreas de estar interiores, mientras que una cabaña independiente con una cocina de verano completa y una parrilla empotrada crea un destino propio con vista a la piscina. La ubicación es igualmente atractiva. A solo un corto viaje en carrito de golf desde Park Avenue, las boutiques, restaurantes aclamados, cafés y la energía del centro de Winter Park siempre están al alcance. Phelps Park, Interlachen Country Club y el YMCA también están a solo minutos. Con una experiencia excepcional de vida al aire libre y una ubicación que coloca lo mejor de Winter Park a mano, esta casa ofrece el estilo de vida que muchos vienen a Winter Park a encontrar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1702 Arbor Park Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
