Casa en venta en 1702 Arbor Park Dr, Winter Park con MLS-O6435407

📍 1702 Arbor Park Dr, Winter Park, FL 32789

$1,900,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,950 Sqft / 274.06 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de nueva construcción con carácter de granja moderna
  • Interiores diseñados con cuidado y espacios de entretenimiento excepcionales
  • Amplio patio trasero con piscina y cabaña independiente
  • Ubicación privilegiada cerca de boutiques, restaurantes y parques

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situada en una encantadora calle arbolada en Winter Park, esta impresionante casa de nueva construcción combina el carácter de granja moderna, interiores diseñados con cuidado y una experiencia excepcional de vida al aire libre. En el interior, una oficina en casa dedicada justo al lado de la entrada ofrece un espacio de trabajo privado y conveniente. Más allá, el área principal de estar sirve como el corazón de la casa, donde una pared de entretenimiento personalizada con iluminación LED empotrada y una chimenea eléctrica crean un punto focal impactante. Los deslizadores de bolsillo se abren completamente al lanai cubierto, extendiendo el espacio de estar al exterior y creando un entorno sin esfuerzo para entretener. La cocina es igualmente impresionante, con encimeras de cuarzo Taj Mahal, abundante mobiliario, un conjunto completo de electrodomésticos Thermador y una despensa con vestidor. Un amplio comedor formal ofrece mucho espacio para reuniones más grandes mientras permanece conectado a los espacios principales de estar. La suite principal ofrece un retiro privado con vestidores masculinos y femeninos y un baño inspirado en spa bellamente decorado. Doble tocador, una bañera independiente para sumergirse y una ducha con vestidor de gran tamaño crean un espacio diseñado tanto para lujo como para funcionalidad. En el piso superior, una generosa sala de bonificación ofrece flexibilidad para un salón adicional, sala de medios o sala de juegos, mientras que una lavandería convenientemente ubicada agrega a la disposición pensada de la casa. Al exterior es donde esta residencia realmente se distingue. El patio trasero está centrado alrededor de una piscina espaciosa con una fuente de agua, creando un entorno privado para relajarse y entretener. Un lanai cubierto amplio proporciona una extensión sin fisuras de las áreas de estar interiores, mientras que una cabaña independiente con una cocina de verano completa y una parrilla empotrada crea un destino propio con vista a la piscina. La ubicación es igualmente atractiva. A solo un corto viaje en carrito de golf desde Park Avenue, las boutiques, restaurantes aclamados, cafés y la energía del centro de Winter Park siempre están al alcance. Phelps Park, Interlachen Country Club y el YMCA también están a solo minutos. Con una experiencia excepcional de vida al aire libre y una ubicación que coloca lo mejor de Winter Park a mano, esta casa ofrece el estilo de vida que muchos vienen a Winter Park a encontrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,900,000.00
Precio original en que se listó: $1,900,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $644.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6435407

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,950 Sqft / 274.06 m²
Área Construida: 3,967 Sqft / 368.55 m²
Área del lote: 7,703 Sqft / 715.63 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Techo de bandeja(s)
Exterior: Iluminación, Parrilla al aire libre, Buzón privado, Canalones para la lluvia, Cocina en la parte exterior, Patio Privado
Lavandería: Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Sala de estar, Eléctrico
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Gas natural, Gas natural
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera dura
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,122.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1702 Arbor Park Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Nombre de la Subdivisión: CONWILL ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CONWILL ESTATES S/13 LOT 2 BLK F
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-21-30-1708-06-020
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Treadway Elem
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Maitland Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de septiembre de 2026 2:19 pm
Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 2:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 2:21 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 10:52 am

Información Adicional

Cortesía de: ONE LUXURY INTERNATIONAL LLC
Atribución: 407-312-8003
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ARBOR PARK
Número de Calle: 1702
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 49.8''
Longitud: W82° 40' 18.8''