Casa en venta en 13625 Podocarpus Ln, Orlando con MLS-O6435554
13625 Podocarpus Ln, Orlando, FL 32828
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de un solo piso con 3 dormitorios y 2 baños
- Ubicación en el codiciado Northwest Village
- Amplio patio trasero privado sin vecinos traseros
- Plan de piso dividido con suite principal y vestidor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En contrato-aceptando ofertas de respaldo. El vendedor puede considerar concesiones del comprador si se hacen en una oferta ~ VISTAS DE CONSERVACIÓN, SIN VECINOS TRASEROS Y TODO EL ENCANTO DE AVALON PARK - ¡Bienvenido a casa! Esta casa actualizada de un solo piso con 3 dormitorios y 2 baños se encuentra sobre un espacioso lote de 0,18 acres en el codiciado Northwest Village y combina un entorno privado con uno de los estilos de vida más deseables del este de Orlando. Las mejoras recientes incluyen: pintura exterior (2023), A/C (2020) y techo (2018), además de actualizaciones elegantes y muebles empotrados en toda la casa. Un gran porche delantero cubierto, paisajismo maduro y calles con árboles crean una apariencia instantánea. En el interior, se alegrará de encontrar que el plano abierto luminoso y brillante ofrece un espacio flexible de comedor formal antes de abrirse al corazón de la casa. La sala de estar cuenta con una pared de características empotrada con chimenea eléctrica y fluye sin problemas hacia el rincón de comedor informal y la cocina bellamente actualizada. Encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, salpicadero decorativo, abundante mobiliario, almacenamiento de despensa, una península con asientos de barra y una isla central con asientos adicionales y almacenamiento hacen que esta cocina sea tan funcional como acogedora. Puertas francesas extienden el espacio de estar a un lanai con pantalla extendida que da a la impecable patio trasero con cercado de privacidad y la tranquila conservación - sin vecinos traseros y mucho espacio para relajarse, entretenerse o jugar. El ideal plano de piso dividido coloca su suite principal en un lado de la casa con un gran vestidor y baño privado en suite, mientras que los dormitorios dos y tres comparten un segundo baño completo en el lado opuesto. Un garaje de dos autos con acceso por la calle trasera completa el diseño. Vivir en Avalon Park es más que la casa, es el estilo de vida! Los residentes apreciarán las escuelas con calificación “A”, una piscina en cada pueblo, zona de chapoteo, parques, áreas de juegos, canchas deportivas, parque para perros, senderos y eventos comunitarios durante todo el año. Las compras, comidas y entretenimiento del centro de Avalon Park están a solo minutos, con acceso conveniente a la SR 408, SR 417, SR 528, Waterford Lakes, UCF, Lake Nona y el centro de Orlando. Actualizada, privada y llena de encanto - esto es vivir en Avalon Park en su mejor momento. ¡Llame hoy para programar una visita y enamorarse de su nuevo hogar dulce hogar!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13625 Podocarpus Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
