Casa en venta en 6045 Wedgewood Cir, Orlando con MLS-O6435564

📍 6045 Wedgewood Cir, Orlando, FL 32808

$320,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,479 Sqft / 137.40 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa bien mantenida de 4 dormitorios y 2 baños
  • Lote enorme con gran espacio exterior
  • Sin HOA, libertad total
  • Ubicación conveniente en Wedgewood Village

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentación virtual. ~El vendedor puede considerar concesiones al comprador si se hacen en una oferta~ Espacio, flexibilidad y una ubicación conveniente se combinan en esta casa bien mantenida de 4 dormitorios y 2 baños en Wedgewood Village. Situada en un lote enorme, mucho más de un cuarto de acre, esta casa de un solo nivel lista para mudarse ofrece un plano de piso atractivo, un espacio exterior generoso y la libertad de sin HOA. Un porche frontal acogedor establece el tono al entrar en una casa brillante y cómoda llena de mucha luz natural. Un flujo abierto entre la sala de estar y el comedor crea un espacio cómodo para reuniones para relajarse o recibir invitados. Puertas corredizas de vidrio en el comedor conducen directamente al patio trasero y al jardín espacioso, facilitando llevar las reuniones al aire libre. La cocina cercana cuenta con un armario despensa, gabinetes amplios, encimeras de piedra, revestimiento de pared elegante y barra de desayuno, mientras que la sala familiar conectada disfruta de acceso con puertas corredizas de vidrio al patio y al patio trasero. Los pisos de losa de bajo mantenimiento fluyen por todas las áreas principales de estar creando un espacio cohesivo y acogedor para la vida cotidiana y el entretenimiento. El deseable plano de dormitorios divididos brinda privacidad para todos, y los cuatro dormitorios cuentan con pisos laminados y ventiladores de techo. Las puertas francesas abren a la espaciosa suite principal, oculta en un lado de la casa, donde encontrarás un vestidor grande y un baño en suite privado. Tres dormitorios adicionales se encuentran en el lado opuesto de la casa y comparten un segundo baño completo, ofreciendo mucho espacio para la familia, invitados, una oficina en casa o pasatiempos. Sal a la calle y descubre el patio y el patio trasero enorme, ofreciendo un amplio espacio para extenderse y crear el entorno al aire libre que siempre has querido. Ya sea que imagines un jardín, espacio para un amigo de cuatro patas, área de juegos o simplemente un lugar pacífico para disfrutar del sol de Florida, las posibilidades son tuyas. Y con sin HOA, tienes la libertad de hacer la propiedad tuya sin una capa adicional de restricciones comunitarias. Wedgewood Village ofrece una ubicación conveniente en el centro de Florida con acceso fácil a tiendas, restaurantes, parques y recreación en los corredores West Colonial Drive y Pine Hills Road, proporcionando una amplia variedad de tiendas, restaurantes y negocios locales. Disfruta de recreación al aire libre en el Parque Barnett, un gran destino recreativo del condado de Orange que ofrece senderos para caminar y naturaleza, parques para perros, campos deportivos, tenis, disc golf y más. Y cuando estés listo para explorar más allá del vecindario, SR 408 e I-4 ofrecen acceso conveniente al centro de Orlando, Winter Park y las atracciones mundialmente famosas por las que Orlando es conocido. Con su lote generoso, espacios de vida flexibles y sin HOA, esta casa de Wedgewood Village ofrece el espacio y la libertad para establecerse, hacerla tuya y disfrutar del estilo de vida de Florida Central. ¡Ven a ver las posibilidades por ti mismo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $320,000.00
Precio Solicitado Anterior: $335,000.00
Precio original en que se listó: $335,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $216.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6435564

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,479 Sqft / 137.40 m²
Área Construida: 2,197 Sqft / 204.11 m²
Área del lote: 12,959 Sqft / 1203.93 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Pavimentado
Tamaño del lote en Acres: 0.3

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Patio, Porche delantero
Ventanas: Persianas
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera, Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1971
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,976.99
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6045 Wedgewood Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: WEDGEWOOD VILLAGE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEDGEWOOD VILLAGE 2/139 LOT 30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 13-22-28-8078-00-300
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Evans High
Escuela Secundaria/Intermedia: Robinswood Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de agosto de 2026 4:45 pm
Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de septiembre de 2026 11:58 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 3:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 3:05 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 11:59 am

Información Adicional

Cortesía de: WEMERT GROUP REALTY LLC
Atribución: 407-214-3967
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WEDGEWOOD
Número de Calle: 6045
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32808
Condado: Orange
Latitud: N28° 34' 4.2''
Longitud: W82° 32' 6.4''