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Casa en venta en 1373 Payette Ln, West Melbourne con MLS-O6435571

📍 1373 Payette Ln, West Melbourne, FL 32904

$449,900.00

4 Dorm.

2 Baños

1,754 Sqft / 162.95 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

4 habitaciones y 2 baños con acabados modernos
Pisos de losa en toda la propiedad
Cocina con encimeras de cuarzo y fregadero inteligente
Área de lavandería dedicada y vista a patio trasero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ocultado bajo robles maduros en West Melbourne, esta casa de 4 habitaciones y 2 baños, bellamente actualizada, combina un plano abierto y luminoso con verdadera atención al detalle. Los techos abovedados conectan los espacios de sala, comedor y cocina, donde los armarios impecables, las encimeras de cuarzo, el salpicadero de mármol hexagonal, el refrigerador inteligente de acero inoxidable y la campana montada en la pared con surtidor de ollas hacen que esta cocina destaque. La suite principal ofrece un retiro tranquilo, y el baño estilo spa cuenta con un tocador de doble lavabo con toques costeros. Los pisos de losa en toda la propiedad, además de una sala de lavandería dedicada, añaden comodidad. En la parte trasera, un lanai con pantalla ofrece vista a un patio sombreado por robles, un lugar privado para las noches de Florida. Los persianas de tormenta brindan tranquilidad, y la HOA incluye una cancha de baloncesto, un patio de juegos y administración a tiempo completo. Amada y bien cuidada, esta casa está lista para su próximo capítulo. (Todos los árboles en la propiedad fueron podados en abril de 2026)

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,900.00

Precio original en que se listó: $449,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $256.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6435571

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,754 Sqft / 162.95 m²

Área Construida: 2,195 Sqft / 203.92 m²

Área del lote: 8,276 Sqft / 768.87 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Pavimentado, Privado

Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Árboles/bosques

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Congelador, Campana de cocina extractora de humo

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Exterior: Acera

Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche delantero, Porche trasero

Lavandería: Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Vegetación y Árboles: Jardinería madura

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Acceso al agua: Sí

Características del Acceso al Agua: Lago

Vista al agua: Sí

Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2004

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo, Tradicional

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco

Tipo de Piso: Vinilo

Detalles de los cimientos: Bloque, Perímetro de concreto

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,345.46

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1373 Payette Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $461.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Cuotas totales anuales: $461.00

Cuotas totales mensuales: $38.42

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Mantenimiento, Pista/Cancha de baloncesto

Nombre de la Subdivisión: OAK GROVE AT WEST MELBOURNE PHASE 2 (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Aceras, Parque Infantil

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Towers Management

Teléfono de la asociación: 321-733-3382

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAK GROVE AT WEST MELBOURNE PHASE 2 LOT 68

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 28-37-17-26-00000.0-0068.00

Zonificación: X

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de agosto de 2026 2:15 pm

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 2:15 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 2:18 pm

Última modificación registrada: 29 de agosto de 2026 6:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: DENOVO REALTY

Atribución: 321-237-1887

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: PAYETTE

Número de Calle: 1373

Ciudad: WEST MELBOURNE

Estado: Florida

Código Postal: 32904

Condado: Brevard

Latitud: N28° 3' 19.7''

Longitud: W81° 21' 17.9''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6435571

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $86,943

Valor Promedio de Vivienda $334,400

Renta Promedio $1,763/mes

Edad Promedio 41 años

Población 36,885

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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