Casa en venta en 240 Crossings Ave, St Cloud con MLS-O6435620
240 Crossings Ave, St Cloud, FL 34771
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de casi dos años de antigüedad con mantenimiento impecable
- Ventajas de la RNT transferible y cobertura de garantía transferible restante
- Ubicación en The Crossings con piscina estilo resort, club y parque para perros
- Diseño interior con paredes de detalle, layout de concepto abierto y vestidor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casi dos años de antigüedad y apenas habitada, esta casa bellamente mantenida ofrece la sensación de una propiedad más nueva con toques de diseñador pensados en toda la casa. Nunca se utilizó como residencia a tiempo completo y solo se disfrutó ocasionalmente durante algunos fines de semana, por lo que la casa ha sufrido muy poco desgaste y permanece fresca, limpia y lista para mudarse. El interior ha sido cuidadosamente estilizado con paredes de detalle, detalles personalizados y un diseño de concepto abierto que conecta la cocina, el comedor y las áreas de estar. La casa se siente cálida, pulida y lista para disfrutar desde el primer día. Una gran ventaja es la RNT transferible, que ofrece mayor flexibilidad para compradores que consideren la propiedad como residencia principal, segunda casa, casa de vacaciones u oportunidad de alquiler a corto plazo. La casa también incluye cobertura de garantía transferible restante, proporcionando tranquilidad adicional al próximo propietario. Ubicada en The Crossings en Saint Cloud, la comunidad ofrece amenidades deseables, incluyendo una piscina comunitaria estilo resort, club, áreas de juegos y parque para perros, creando un estilo de vida atractivo tanto para residentes como para propietarios de casas de vacaciones. Esta es una maravillosa oportunidad para poseer una casa que ha sido excepcionalmente poco usada, bellamente mantenida, meticulosamente mejorada y lista para su próximo propietario.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 240 Crossings Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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