Casa en venta en 2931 Helen Ave, Orlando con MLS-O6435673
2931 Helen Ave, Orlando, FL 32804
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Inspirada por la arquitectura serena de Alys Beach y la costa mediterránea.
- Residencia recién completada con texturas orgánicas y tonos neutros cálidos.
- Amplio salón principal con líneas arquitectónicas limpias y acabados curados.
- Cocina gourmet con electrodomésticos Thermador y isla central de gran tamaño.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Inspirada por la arquitectura serena de Alys Beach y la costa mediterránea, esta residencia recién completada en College Park reúne texturas orgánicas, tonos neutros cálidos y un diseño atemporal en un hogar que se siente tanto elevado como fácilmente habitable. Alcanzando dos niveles cuidadosamente diseñados, la casa le da la bienvenida con techos altos, abundante luz natural y un plano de planta de concepto abierto creado para una vida interior-exterior sin fisuras. El amplio salón principal sirve como el corazón de la casa, donde líneas arquitectónicas limpias y acabados bellamente curados crean un fondo acogedor para la vida cotidiana y el entretenimiento. En el centro se encuentra una cocina gourmet diseñada tanto para reuniones como para actividades culinarias, con electrodomésticos premium Thermador, que incluyen una placa de gas de 36 pulgadas, microondas empotrado, horno de pared, refrigerador de puertas francesas y refrigerador de vinos. Una isla central de gran tamaño, gabinetes generosos y un amplio espacio de encimera ofrecen una funcionalidad excepcional mientras mantienen la estética refinada de la casa. La suite principal del nivel principal es un retiro privado, completo con un amplio vestidor empotrado y un baño inspirado en un spa diseñado para transformar la rutina diaria en una experiencia. Una bañera independiente de inmersión ancla el baño húmedo, complementada por una ducha de gran tamaño encerrada en vidrio con múltiples cabezales de ducha y ducha de lluvia, dos tocadores y acabados bellamente superpuestos. También en el nivel principal se encuentra un dormitorio de invitados con baño privado que ofrece una flexibilidad excepcional como suite privada para invitados, oficina en casa o espacio de vida adicional. Amplias puertas corredizas de vidrio extienden el salón principal a un lanai cubierto y un patio trasero privado al estilo resort diseñado para la vida en Florida durante todo el año. Una cocina al aire libre totalmente equipada con parrilla empotrada, fregadero y refrigerador hace que el entretenimiento sea sin esfuerzo, mientras que la piscina reluciente y múltiples áreas para relajarse y reunirse crean un oasis al aire libre apartado. En la planta superior, dos dormitorios adicionales y un amplio estudio/dormitorio ofrecen espacio para la familia y los invitados mientras mantienen un sentido de privacidad en toda la casa. Desde su presencia arquitectónica serena y su paleta de materiales orgánicos hasta sus interiores llenos de luz y sus espacios exteriores inspirados en resorts, 2931 Helen ofrece un enfoque distintivo de nueva construcción: atemporal, cálido y cuidadosamente diseñado en el corazón de College Park.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2931 Helen Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
