Casa en venta en 825 Palmer Ave, Winter Park con MLS-O6435679

📍 825 Palmer Ave, Winter Park, FL 32789

$5,195,900.00
5 Dorm.
7 Baños
5,122 Sqft / 475.85 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Rara convergencia de arquitectura francesa de campo atemporal
  • Construcción personalizada totalmente nueva
  • Acceso codiciado a la Cadena de Lagos Winter Park
  • Piscina privada y bodega de barcos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Preconstrucción. Por construir.

Una rara convergencia de arquitectura francesa de campo atemporal, construcción personalizada totalmente nueva y acceso codiciado a la Cadena de Lagos Winter Park.

Diseñada con esmero y construida por FG Schaub Custom Homes, esta propiedad excepcional ofrece el carácter de una finca atemporal con las comodidades y la artesanía esperadas en una casa de lujo de nueva construcción.

La residencia contará con cinco dormitorios, una oficina dedicada, cinco baños completos y dos medios baños, con espacios de vida bellamente equipados diseñados tanto para entretenimiento refinado como para una vida cotidiana cómoda.

El exterior impactante exhibe influencias clásicas de la Francia rural, acentos de piedra, detalles decorativos de ladrillo, estuco nítido, ventanas amplias y múltiples líneas de techo a dos aguas, creando una presencia arquitectónica elegante y acogedora.

La vida al aire libre es igualmente impresionante, con una piscina privada y spa, área cubierta al aire libre con pantallas deslizantes, y una cocina de verano completa que crea un retiro de estilo resort.

Un bodega de barcos privada totalmente nueva, incluida con la propiedad, está situada directamente sobre el canal y brinda acceso a la Cadena de Lagos Winter Park, ofreciendo la oportunidad de disfrutar de la navegación, deportes acuáticos, pesca y mucho más.

Los planes finales, especificaciones y acabados están sujetos a cambios.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,195,900.00
Precio Solicitado Anterior: $4,995,900.00
Precio original en que se listó: $4,995,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,014.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6435679

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 7
Baños completos: 5
Medios baños: 2
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 5,122 Sqft / 475.85 m²
Área Construida: 6,335 Sqft / 588.54 m²
Área del lote: 15,428 Sqft / 1433.31 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Despejado
Tamaño del lote en Acres: 0.35

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Acceso a Baño Exterior, Iluminación, Baldosas/Losas, Alarma de piscina
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Congelador, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Calentador de agua sin tanque, Refrigerador de vinos
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Ducha Exterior, Buzón privado, Acera, Canalones para la lluvia, Cocina en la parte exterior, Patio Privado, Pozo de fuego
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Ventanas de doble cristal, Ventanas con aislamiento, Ventanas de Baja Emisividad, Ventanas con aislamiento
Otras estructuras: Casa de Botes
Lavandería: Dentro, Lavandería, Otro
Chimenea: Sí
Chimenea: Eléctrico
Eficiencia energética ecológica: Termostato, Ventanas, Calentador de agua, insulación, Iluminación
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado, Pozo de fuego
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Canal - Agua dulce, Lago - Cadena de lagos
Extras de agua: Sí
Agua Detalles adicionales: Casa de Botes

Construcción

Año de Construcción: 2027
Techo: Tejas asfálticas, Metal
Modelo del constructor: Palmer 2
Nombre del constructor: FG Schaub Custom Homes
Estilo de la arquitectura: Otro, Personalizado
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, Ladrillo
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera dura, Madera recuperada
Detalles de los cimientos: Muro de Vástagos
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Pre-construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,593.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 825 Palmer Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Sobredimensionado, El garaje mira hacia el lado
Dimensiones del garaje: 22x22

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: J KRONENBERGER SUB (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Fecha estimada de finalización: 30 de noviembre de 2027

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: J KRONENBERGER SUB G/56 LOT 17 & ELY PTOF LOT 16 MEAS 30 FT ON SLY END & 25.75FT ON NLY END & THE NWLY 50 FT OF BOATHOUSE LOT 17D
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-21-30-4220-04-170
Zonificación: R-1AA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lakemont Elem
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Maitland Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de septiembre de 2026 6:01 pm
Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de septiembre de 2026 2:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 2:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 2:47 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 2:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: CORCORAN PREMIER REALTY
Atribución: 407-965-1155
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: PALMER
Número de Calle: 825
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 30.2''
Longitud: W82° 39' 25.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6435679 Ver Propiedad en inglés MLS# O6435679
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