Casa en venta en 1761 Legion Dr, Winter Park con MLS-O6435967
1761 Legion Dr, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de lujo con 5 dormitorios y 5.5 baños
- Cocina gourmet con mármol Carrara y electrodomésticos Sub‑Zero y Wolf
- Piscina de agua salada con calefacción, spa y cascada
- Generador de toda la casa con tanque de propano de 250 galones y sistema de aire acondicionado 2026
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una de las zonas más codiciadas de todo Winter Park, esta excepcional residencia construida a medida ofrece una rara combinación de diseño atemporal, sofisticación moderna y una ubicación inmejorable. Finalizada en 2017 y vendida por primera vez en 2018, esta casa de 5 dormitorios y 5.5 baños ha sido meticulosamente mantenida por su propietario original y mejorada con acabados de diseñador de alta gama. Gran parte del interior fue reimaginado con cuidado por el renombrado diseñador Ted Maines, resultando en una estética sofisticada pero atemporal en toda la propiedad. Perfectamente situada en un terreno de esquina de gran tamaño, esta notable residencia combina arquitectura transicional con elegancia moderna. Amplias puertas corredizas de vidrio llenan los espacios de concepto abierto con luz natural mientras crean una conexión fluida entre el interior y el exterior. El área principal de estar fluye sin esfuerzo desde la sala de estar formal y el amplio comedor hasta la cocina gourmet, completa con gabinetes a medida, superficies de mármol Carrara y electrodomésticos premium Sub‑Zero y Wolf. Una sala familiar refinada pero acogedora con chimenea ofrece el escenario perfecto para la vida cotidiana y el entretenimiento. La suite principal privada en la planta baja ofrece acceso directo al lanai y a la piscina de agua salada con calefacción y se complementa con un baño inspirado en spa con ducha de vapor y vestidores personalizados para él y ella. Un dormitorio secundario en la planta baja brinda flexibilidad excepcional para invitados, vida multigeneracional o una oficina en casa privada. En la planta superior, un loft espacioso con barra seca a medida conduce a una sala de medios versátil. Tres dormitorios adicionales con baño en suite completan el segundo nivel. Las mejoras recientes incluyen un generador de toda la casa respaldado por un tanque de propano enterrado de 250 galones, nuevo equipo solar para la piscina, una entrada semicircular recién añadida que mejora tanto el atractivo exterior como la funcionalidad, dos unidades de aire acondicionado nuevas y un nuevo sistema de aire acondicionado 2026 con conductos de alta eficiencia reingeniería diseñados para proporcionar un control climático óptimo en toda la casa. El espacio de vida al aire libre es igualmente impresionante, con una piscina de agua salada con calefacción y spa con cascada, elegante cubierta de piedra, ducha al aire libre, iluminación ambiental y una cocina de verano cubierta, perfecta para el entretenimiento durante todo el año. Un raro garaje para tres autos completa esta excepcional propiedad. Todo esto está a solo unos momentos de las tiendas, restaurantes, parques y el inconfundible encanto del centro de Winter Park.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1761 Legion Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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