Casa en venta en 2126 Albert Lee Pkwy, Winter Park con MLS-O6435973
2126 Albert Lee Pkwy, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de 3 dormitorios y 2 baños en el corazón de Winter Park
- TARIFA REDUCIDA a través del prestamista preferido del vendedor
- Patio trasero enorme con casa en el árbol personalizada
- Actualizaciones 2019: techo, ventanas de doble acristalamiento, panel eléctrico y plomería
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En contrato - aceptando ofertas de respaldo. ¡Bienvenido a casa en esta adorable y bellamente renovada casa de 3 dormitorios y 2 baños en el corazón de Winter Park! Desde el momento en que llegas, la alegre puerta frontal color teal añade el toque perfecto de color y establece el tono para el encanto que encontrarás en toda la propiedad. **Esta casa viene con una TARIFA REDUCIDA a través del prestamista preferido del vendedor. Se trata de una reducción de tasa pagada por el prestamista que reduce la tasa de interés y el pago mensual del comprador.** Entra al acogedor salón, donde los pisos de madera originales de la casa hacen una impresión inmediata. Justo más allá, el comedor formal y la cocina actualizada crean un flujo cómodo tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. La cocina cuenta con electrodomésticos más recientes del 2024, encimeras de granito y mucho carácter, combinando la conveniencia moderna con la sensación atemporal de la casa. Las puertas francesas se abren desde el área de estar hacia lo que puede ser el punto culminante de la propiedad: un enorme patio trasero recién cercado que ofrece una cantidad increíble de espacio para entretenerse, jardinería, mascotas, juegos o simplemente disfrutar del aire libre. Y para algo verdaderamente especial, el patio trasero cuenta con una casa en el árbol personalizada construida directamente en el árbol, creando una característica única que no encontrarás en cualquier casa. Los tres dormitorios están pensados de manera cuidadosa a lo largo del pasillo, con el dormitorio principal escondido al fondo para mayor privacidad con su propio baño en suite con una ducha de tamaño generoso. Las actualizaciones cuidadosas, que incluyen un techo de 2019, ventanas de doble acristalamiento, panel eléctrico actualizado y plomería actualizada, brindan tranquilidad mientras preservan los detalles clásicos de la casa, creando un espacio que se siente tanto listo para mudarse como lleno de personalidad. ¡Y luego está la ubicación! Disfruta de fácil acceso a la I-4, haciendo que los desplazamientos y la exploración de Florida Central sea una brisa, mientras estás a solo minutos de las compras, restaurantes y entretenimiento de Winter Park Village y Park Avenue. Con compras increíbles y comodidades cotidianas justo a la vuelta de la esquina, esta casa coloca lo mejor de Winter Park al alcance de la mano. Encantadora, actualizada, llena de carácter y con un increíble patio trasero: esta es una casa en Winter Park que no querrás perderte.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2126 Albert Lee Pkwy, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
