Terreno en venta en 8624 63Rd Ave, Vero Beach con MLS-O6436195

📍 8624 63Rd Ave, Vero Beach, FL 32967

$336,000.00
En Venta
Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4.20± acres de terreno residencial listo para desarrollo
  • Zonificación RM-6 permite hasta 6 unidades por acre (≈25 unidades)
  • Acceso conveniente a la Ruta 1 y a amenidades costeras
  • Oportunidad atractiva para desarrolladores multifamiliares e inversionistas de terrenos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La oportunidad de desarrollo residencial multifamiliar | 4.20± acres | VERO BEACH Excelente oportunidad para adquirir 4.20± acres (182,952± pies cuadrados) de terreno de desarrollo residencial en 8624 63rd Avenue y 6265 86th Place en Vero Beach, Florida. Zonificada RM-6 (Residencial de Múltiples Familias), la propiedad permite una densidad máxima de hasta 6 unidades por acre, proporcionando el potencial de aproximadamente 25 unidades residenciales, sujeto a la aprobación del plan del sitio y a todos los requisitos del condado. La propiedad presenta una oportunidad atractiva para desarrolladores multifamiliares, constructores residenciales e inversionistas de terrenos que buscan zonificación lista para desarrollo en el creciente mercado de Vero Beach. La zonificación RM-6 apoya el desarrollo residencial multifamiliar y brinda flexibilidad para una variedad de conceptos de vivienda, incluidos cuidado de crianza y otras instalaciones similares según lo permitido por la ciudad y el estado. Ubicado cerca de comunidades residenciales establecidas y nuevas, el sitio se beneficia de un acceso conveniente a la Ruta 1 de EE. UU. y a las principales vías de la zona, proporcionando conectividad a tiendas, escuelas, centros de empleo, recreación y servicios cotidianos en todo el condado de IRC River. La isla barrera de Vero Beach, sus playas, restaurantes y amenidades costeras también están al alcance conveniente.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $336,000.00
Precio original en que se listó: $336,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terreno
Número MLS: O6436195

Medidas

Área del lote: 182,952 Sqft / 16996.80 m²
Parcelas adicionales: Sí
Tamaño del lote en Acres: 4.2

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Multifamiliar

Construcción

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,751.51
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8624 63Rd Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Sistema séptico necesario
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Cercana

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEG AT NE COR OF SE 1/4 OF SW 1/4; TH W 335.32 FT; TH N 186.8 FT; TH W 335.62 FT ; TH S 76.92 FT; TH E 130 FT; TH S 110 FT; TH E 20 FT; TH S 225 FT; TH W 150 FT; TH S 111.8 FT; TH E 300 FT; TH S 150 FT ; TH W 300 FT; TH S 36 FT; TH E 225 FT; TH S 150 FT; TH E 233.76 FT; TH N 210 FT; TH E 210 FT MORE/LESS TO E LINE OF SE1 /4 OF SW1/4, TH N ALONG SAID E LINE TO POB LESS FOLL DESC PARC: COM AT NE COR OF SE1/4 OF SW1/4; TH W 500.65 FT;TH S 32 FT TO POB: TH CONT S 304.8 FT; TH E 280 FT; TH N 304.68 FT; TH W TO POB & ALSO LESS FOLL DESC PCL; COM AT NE COR OF SE 1/4 OF SW 1/4 OF SEC 29-31-39; RUN W 335.32 FT TO POB; TH RUN N 186.8 FT; TH RUN W 335.62 FT; TH S 76.92 FT; TH RUN E 130.0 0 FT; TH RUN S 110.0 FT; TH RUN E TO POB; LESS & EXCEPT THE PROPOSED 150 FT BY 111.8 FT PCL ON THE W PROPERTY LINE (OR B K 1371 PP 2602)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31392900000500000045.0
Zonificación: RM-6
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de agosto de 2026 8:03 pm
Activo en el mercado desde: 24 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2026 8:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de agosto de 2026 8:07 pm
Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 5:02 am

Información Adicional

Cortesía de: TOTAL R E CONSULTANTS INC
Atribución: 954-341-3294
Tipo de Superficie del Terreno: Otro

Ubicación

Nombre de la calle: 63RD
Número de Calle: 8624
Ciudad: VERO BEACH
Estado: Florida
Código Postal: 32967
Condado: Indian River
Latitud: N27° 45' 4.5''
Longitud: W81° 32' 45.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6436195 Ver Propiedad en inglés MLS# O6436195
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