Casa en venta en 2412 Sonja Ct, Kissimmee con MLS-O6436218

📍 2412 Sonja Ct, Kissimmee, FL 34743

$349,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,284 Sqft / 119.29 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en un cul‑de‑sac tranquilo en el centro de Kissimmee
  • Vista al agua desde el patio cubierto y con losa
  • Techo nuevo instalado en 2021
  • Patio amplio cubierto y con losa para entretenimiento al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación, privacidad y vistas al agua! Bienvenido a 2412 Sonja Ct, una encantadora casa en Kissimmee perfectamente situada en el centro de un cul‑de‑sac tranquilo, ofreciendo la combinación ideal de privacidad, comodidad y la vida conveniente de Central Florida. Desde el momento en que llegas, apreciarás el entorno pacífico. En el interior, esta casa de 3 habitaciones y 2 baños ofrece un plano abierto cómodo con mucho potencial para que la personalices. La espaciosa cocina abierta proporciona un espacio acogedor para entretener mientras ofrece mucho espacio para la vida cotidiana. Para mayor tranquilidad, el techo fue reemplazado en 2021. La casa también incluye todos los electrodomésticos principales, además de una lavadora y secadora nuevas, lo que la hace conveniente para su próximo propietario. Sal afuera y descubre lo que realmente distingue a esta casa. El amplio patio cubierto y con losa se extiende a lo largo de toda la casa, creando un increíble área de vida al aire libre perfecta para entretener, cenar, relajarse o disfrutar de tu café matutino mientras contemplas la hermosa vista al agua. Una cerca de privacidad rodea el patio trasero, creando tu propio retiro al aire libre pacífico y añadiendo una capa extra de aislamiento. Y la ubicación es difícil de superar! Disfruta de fácil acceso al Aeropuerto Internacional de Orlando, Lake Nona y Medical City, las principales autopistas, Walt Disney World y los parques temáticos mundialmente famosos de Central Florida, junto con compras, restaurantes, entretenimiento y comodidades cotidianas. Ya sea que viajes al trabajo, viajes, disfrutes de las atracciones o simplemente busques un lugar pacífico para llamar hogar, esta propiedad ofrece lo mejor de ambos mundos: un entorno de cul‑de‑sac tranquilo con acceso conveniente a todo lo que Central Florida tiene para mantener a la familia entretenida. Con un techo nuevo, vista al agua, patio trasero privado cercado, amplio patio cubierto y con losa, ubicación tranquila en cul‑de‑sac, todos los electrodomésticos principales, lavadora y secadora nuevas, y una ubicación prime en Kissimmee, esta casa está lista para su próximo capítulo. Programa tu visita hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,000.00
Precio original en que se listó: $349,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $271.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6436218

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,284 Sqft / 119.29 m²
Área Construida: 1,720 Sqft / 159.79 m²
Área del lote: 7,144 Sqft / 663.70 m²
Dimensiones del lote e información: 66x110
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Privado
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada de seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Luces de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es), Otro, Ventilador(s) de Techo
Ventanas: Persianas, Cortinas
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque, Lago

Construcción

Año de Construcción: 1999
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,290.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2412 Sonja Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $342.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $342.00
Cuotas totales mensuales: $28.5

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: MARISOL PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Artemis lifestyle services
Teléfono de la asociación: 407-705-2190
Segunda Administración de la Asociación: No / This is a master HOA. Sub has been merged

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARISOL PHASE 2 PB 10 PG 127-129 LOT 153
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-25-30-1688-0001-1530
Zonificación: KMPU
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress Trails
Preparatoria/Bachillerato: Gateway High School (9 12)
Escuela Secundaria/Intermedia: Denn John Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de agosto de 2026 9:08 pm
Activo en el mercado desde: 24 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2026 9:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 11:18 pm
Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 11:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS LEGACY REALTY
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SONJA
Número de Calle: 2412
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34743
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 38''
Longitud: W82° 39' 6.2''