Casa en venta en 13463 Good Vibes Ave, Orlando con MLS-O6436243

📍 13463 Good Vibes Ave, Orlando, FL 32832

$585,990.00
5 Dorm.
3 Baños
2,566 Sqft / 238.39 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de dos pisos con 2,566 pies cuadrados de espacio bien diseñado
  • 5 dormitorios, 3 baños completos y garaje para 2 autos
  • Gran sala principal, cocina de chef y lanai cubierto al aire libre
  • Suite principal con baño en suite y loft versátil

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. Este Windley es una magnífica casa de dos pisos que ofrece 2,566 pies cuadrados de espacio de vida bien diseñado. Por lo general, cuenta con 4 dormitorios, 2.5 baños y un garaje para 2 autos, pero este tiene un quinto dormitorio en la planta baja y 3 baños completos en lugar de 2 y medio. Esta casa es ideal para quienes buscan tanto espacio para crecer como comodidad lujosa. El piso principal de concepto abierto cuenta con una gran sala principal, una cocina de chef y un área de comedor que se conecta con el lanai cubierto al aire libre, perfecto para entretener. En la planta superior, encontrarás una suite principal espaciosa con baño en suite, tres dormitorios adicionales, un baño completo y un loft versátil que se puede usar para lo que tu estilo de vida requiera. El diseño del Windley es perfecto para la vida moderna.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $585,990.00
Precio original en que se listó: $585,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $228.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6436243

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Loft

Medidas

Área Habitable: 2,566 Sqft / 238.39 m²
Área Construida: 3,118 Sqft / 289.67 m²
Área del lote: 4,853 Sqft / 450.86 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera
Patio y Porche: Patio, Cubierto, Porche delantero
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Windley
Nombre del constructor: Mattamy Homes
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,750.75
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13463 Good Vibes Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $128.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,536.00
Cuotas totales mensuales: $128.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2181

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Acceso al callejón

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Senderos/Camino(s), Parque
Nombre de la Subdivisión: MERIDIAN PARKS PHASE 7 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Internet, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: MERIDIAN PARKS
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Fecha estimada de finalización: 3 de noviembre de 2026
Administración de la asociación: Jorge Aguilo
Teléfono de la asociación: 407-906-0502

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MERIDIAN PARKS PHASE N - 13S 119/89 LOT 1473
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 34-23-31-1937-01-473
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Innovation High
Escuela Secundaria/Intermedia: Innovation Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 26 de agosto de 2026 7:39 pm
Activo en el mercado desde: 26 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de agosto de 2026 7:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 8:13 pm
Última modificación registrada: 30 de agosto de 2026 9:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: MATTAMY REAL ESTATE SERVICES
Atribución: 407-440-1760
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: GOOD VIBES
Número de Calle: 13463
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 7''
Longitud: W82° 48' 17.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6436243 Ver Propiedad en inglés MLS# O6436243
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