Apartamento en venta en 5025 Shoreway Loop #30403, Orlando con MLS-O6436260
5025 Shoreway Loop #30403, Orlando, FL 32819
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de dos dormitorios y dos baños con balcón privado y vista al parque Epic Universe.
- Ubicado a pocos pasos de EPIC Universal y a dos millas del Centro de Convenciones de Orlando.
- Comunidad con portón que ofrece piscinas, gimnasio, áreas de juego y sendero de dos millas alrededor del lago.
- Espacio de 2097 pies cuadrados, amueblado, con cocina gourmet y baño principal estilo spa.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Oportunidad de inversión de primera en Vista Cay Resort, a pasos de EPIC Universal! Atención a inversores y compradores de segunda vivienda. Este excepcional condominio de dos dormitorios y dos baños con un salón versátil ofrece una oportunidad rara en la codiciada comunidad Vista Cay Resort. Idealmente situado cerca del clubhouse, esta residencia completamente amueblada brinda acceso inigualable a amenidades de clase mundial y a las principales atracciones de Orlando. Con EPIC Universal abierto en 2025 a solo unos momentos y el Centro de Convenciones de Orlando a solo dos millas por la carretera, esta propiedad ostenta un potencial de alquiler e inversión increíble. Desde su balcón puede ver el parque Epic Universe y los fuegos artificiales cuando se realizan. Puede usarse como Airbnb / alquiler a corto plazo, o alquiler a largo plazo o residencia a tiempo completo. 2097 pies cuadrados, este espacioso condominio presenta elementos de diseño moderno en toda la propiedad, incluyendo: Diseño de concepto abierto con abundante luz natural; Cocina gourmet con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable; Suite principal con baño estilo spa - lavabos dobles, bañera de inmersión y ducha separada; Salón versátil / comedor - perfecto como área de comedor, oficina o cuarto de dormir adicional; Balcón privado enorme para relajación al aire libre y ver los fuegos artificiales de Epic. Para su tranquilidad, la unidad de aire acondicionado fue reemplazada en enero de 2026 y el calentador de agua fue reemplazado en octubre de 2025, aumentando el valor del condominio. Vivir al estilo resort en su máxima expresión: Vista Cay Resort ofrece una comunidad con portón con amenidades increíbles, incluyendo: Tres piscinas estilo resort (una con vistas al lago) y zona de chapoteo para niños; 2 bares junto a la piscina; Centro de fitness y canchas deportivas; Sala de juegos, parque infantil y parrillas para barbacoa; Sendero panorámico de dos millas alrededor del lago. Ubicación inmejorable: al otro lado de la calle del nuevo parque Epic Universe, a 2 millas de International Drive y el Centro de Convenciones. 10 minutos a SeaWorld y 20 minutos a los parques Disney. 15 minutos al Aeropuerto Internacional de Orlando. Las cuotas de la HOA cubren internet, cable y agua, añadiendo aún más valor a esta inversión llave en mano. ¡No pierda esta oportunidad de primera en una de las comunidades resort más calientes de Orlando! Contáctenos hoy para más detalles o para programar una visita.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5025 Shoreway Loop #30403, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
