Apartamento en venta en 5025 Shoreway Loop #30403, Orlando con MLS-O6436260

📍 5025 Shoreway Loop #30403, Orlando, FL 32819

$609,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,097 Sqft / 194.82 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de dos dormitorios y dos baños con balcón privado y vista al parque Epic Universe.
  • Ubicado a pocos pasos de EPIC Universal y a dos millas del Centro de Convenciones de Orlando.
  • Comunidad con portón que ofrece piscinas, gimnasio, áreas de juego y sendero de dos millas alrededor del lago.
  • Espacio de 2097 pies cuadrados, amueblado, con cocina gourmet y baño principal estilo spa.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Oportunidad de inversión de primera en Vista Cay Resort, a pasos de EPIC Universal! Atención a inversores y compradores de segunda vivienda. Este excepcional condominio de dos dormitorios y dos baños con un salón versátil ofrece una oportunidad rara en la codiciada comunidad Vista Cay Resort. Idealmente situado cerca del clubhouse, esta residencia completamente amueblada brinda acceso inigualable a amenidades de clase mundial y a las principales atracciones de Orlando. Con EPIC Universal abierto en 2025 a solo unos momentos y el Centro de Convenciones de Orlando a solo dos millas por la carretera, esta propiedad ostenta un potencial de alquiler e inversión increíble. Desde su balcón puede ver el parque Epic Universe y los fuegos artificiales cuando se realizan. Puede usarse como Airbnb / alquiler a corto plazo, o alquiler a largo plazo o residencia a tiempo completo. 2097 pies cuadrados, este espacioso condominio presenta elementos de diseño moderno en toda la propiedad, incluyendo: Diseño de concepto abierto con abundante luz natural; Cocina gourmet con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable; Suite principal con baño estilo spa - lavabos dobles, bañera de inmersión y ducha separada; Salón versátil / comedor - perfecto como área de comedor, oficina o cuarto de dormir adicional; Balcón privado enorme para relajación al aire libre y ver los fuegos artificiales de Epic. Para su tranquilidad, la unidad de aire acondicionado fue reemplazada en enero de 2026 y el calentador de agua fue reemplazado en octubre de 2025, aumentando el valor del condominio. Vivir al estilo resort en su máxima expresión: Vista Cay Resort ofrece una comunidad con portón con amenidades increíbles, incluyendo: Tres piscinas estilo resort (una con vistas al lago) y zona de chapoteo para niños; 2 bares junto a la piscina; Centro de fitness y canchas deportivas; Sala de juegos, parque infantil y parrillas para barbacoa; Sendero panorámico de dos millas alrededor del lago. Ubicación inmejorable: al otro lado de la calle del nuevo parque Epic Universe, a 2 millas de International Drive y el Centro de Convenciones. 10 minutos a SeaWorld y 20 minutos a los parques Disney. 15 minutos al Aeropuerto Internacional de Orlando. Las cuotas de la HOA cubren internet, cable y agua, añadiendo aún más valor a esta inversión llave en mano. ¡No pierda esta oportunidad de primera en una de las comunidades resort más calientes de Orlando! Contáctenos hoy para más detalles o para programar una visita.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $609,000.00
Precio original en que se listó: $609,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $290.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6436260

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Comedor Formal Separado

Medidas

Área Habitable: 2,097 Sqft / 194.82 m²
Área Construida: 2,097 Sqft / 194.82 m²
Área del lote: 2,100 Sqft / 195.10 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad, Comunidad Cerrada, Alarma de Incendios
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Plano de planta abierto, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Comedor en forma de L
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Mampostería, Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Ascensor del edificio:

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,506.99
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5025 Shoreway Loop #30403, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $782.75
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas de condominio: $1,155.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Trimestral
Cuotas totales anuales: $7,751.00
Cuotas totales mensuales: $645.92

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Peso máximo de la mascota: 30
Tamaño de Mascota Permitido: Pequeño (16-35 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensores/Elevadores, Casa Club, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Restricciones de cercas, Televisión por Cable
Nombre de Edificio: 3
Nombre de la Subdivisión: VISTA CAY AT HARBOR SQUARE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Parque Infantil, Agua regenerada para el riego, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: VISTA CAY RESORT
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Optimum Management - Andrea Rivera
Teléfono de la asociación: 407-313-4460

Términos

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VISTA CAY AT HARBOR SQUARE CONDOMINIUM PHASE 3 8900/3217 UNIT 30403
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-24-29-8887-30-403
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pine Crest Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Freedom High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Westridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 25 de agosto de 2026 7:57 pm
Activo en el mercado desde: 25 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 7:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 7:59 pm
Última modificación registrada: 26 de agosto de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: VISTA CAY REALTY COMPANY
Atribución: 407-996-4656
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SHOREWAY
Número de Calle: 5025
Número de la Unidad: 30403
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32819
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 46.5''
Longitud: W82° 32' 59.4''