Casa en venta en 1690 Lima Ave, Kissimmee con MLS-O6436398

📍 1690 Lima Ave, Kissimmee, FL 34747

$685,000.00
8 Dorm.
6 Baños
4,041 Sqft / 375.42 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 8 habitaciones y 6 baños en una casa con piscina totalmente amueblada
  • Más de 4,000 pies cuadrados de espacio habitable con diseño funcional y espacioso
  • Acceso directo a la piscina y suite principal trasera con baño en suite
  • Amenidades de resort con club de 10,000 pies cuadrados, piscina, río lento, restaurante/bar, centro de fitness y canchas deportivas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa llave en mano de 8 habitaciones y 6 baños, totalmente amueblada y con piscina, está ubicada en el muy deseado Windsor at Westside Resort. Esta propiedad bien mantenida ofrece más de 4,000 pies cuadrados de espacio habitable con un diseño funcional y espacioso ideal para uso de alquiler a corto plazo. La casa cuenta con un piso principal de concepto abierto con una cocina grande, barra de desayuno, comedor formal y sala de estar amplia. Una habitación y baño completo en el primer piso brindan comodidad, junto con una suite principal trasera que ofrece acceso directo a la piscina y funciona como baño de piscina. El lanai cubierto ofrece vista a un entorno privado sin vecinos traseros y a un estanque al lado. En el segundo piso se incluye un gran loft/área de juegos con proyector y estaciones de juego. El segundo piso consta de 6 habitaciones y 4 baños, incluyendo varias habitaciones temáticas, un baño Jack y Jill con dos lavabos y configuraciones adicionales con baño en suite. En total, la propiedad ofrece 3 habitaciones con baño en suite. El garaje ha sido convertido en una sala de juegos, aumentando el atractivo para el alquiler. Ubicada a solo minutos de los principales parques temáticos, centros comerciales y restaurantes. Windsor at Westside ofrece amenidades de estilo resort, incluyendo un club de 10,000 pies cuadrados, piscina, río lento, restaurante/bar, centro de fitness, canchas deportivas y más. El HOA incluye acceso con portón, cuidado del césped, servicio de basura con valet diario, cable, internet y acceso completo a las amenidades. La propiedad tiene un fuerte potencial de alquiler y se vende amueblada y lista para uso inmediato o producción de ingresos.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $685,000.00
Precio original en que se listó: $685,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $169.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6436398

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 8
Baños Totales: 6
Baños completos: 6

Medidas

Área Habitable: 4,041 Sqft / 375.42 m²
Área Construida: 4,860 Sqft / 451.51 m²
Área del lote: 6,534 Sqft / 607.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Valla de seguridad para niños
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Acera
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica, Granito
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,604.13
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1690 Lima Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $606.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $7,272.00
Cuotas totales mensuales: $606.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2909

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Nombre de la Subdivisión: WINDSOR AT WESTSIDE PH 2B (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Jose Muniz
Teléfono de la asociación: (407) 507 1417

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDSOR AT WESTSIDE PH 2B PB 26 PGS 60-63 LOT 176
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-25-27-5590-0001-1760
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: The Conservatory School At North Palm Beach
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: West Side

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 25 de agosto de 2026 3:21 pm
Activo en el mercado desde: 25 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 3:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 3:23 pm
Última modificación registrada: 26 de agosto de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: LA ROSA REALTY LLC
Atribución: 321-939-3748
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LIMA
Número de Calle: 1690
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 24.8''
Longitud: W82° 21' 21.5''