Casa en venta en 3120 Tradewinds Trl, Orlando con MLS-O6436475

📍 3120 Tradewinds Trl, Orlando, FL 32805

$385,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,737 Sqft / 161.37 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 2 baños
  • Lote amplio de más de un cuarto de acre
  • Frente al canal con acceso al Clear Lake
  • Ubicación en Orange County

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vivir frente al agua te espera en el deseado vecindario Isle of Catalina. Esta clásica casa de estilo ranchero de 1958 ofrece 4 dormitorios, 2 baños y un lote amplio de más de un cuarto de acre, ocultada a lo largo de un canal con acceso al Clear Lake. El lote generoso y el entorno tranquilo frente al agua crean una maravillosa base para disfrutar de la vida en Florida, con mucho espacio para mejorar el área al aire libre y hacerla tuya. En el interior, la casa ofrece una base sólida y un carácter atemporal, lista para actualizaciones cuidadosas y tu visión personal. Con su amplio lote, frente al canal, acceso al Clear Lake y ubicación muy solicitada en Orange County, esta propiedad ofrece una rara oportunidad de crear una casa frente al agua verdaderamente especial. Trae tu visión y haz de este clásico ranchero de Florida tuyo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $385,000.00
Precio original en que se listó: $0.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $221.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6436475

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 1,737 Sqft / 161.37 m²
Área Construida: 2,438 Sqft / 226.50 m²
Área del lote: 15,031 Sqft / 1396.43 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.35

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Cocina
Interior: Otro, Termostato
Exterior: Buzón privado, Canalones para la lluvia
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Canal

Construcción

Año de Construcción: 1958
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Linóleo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE / X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,769.34
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3120 Tradewinds Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $200.00
Cuotas totales mensuales: $16.67

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: ISLE CATALINA (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Opcional
Administración de la asociación: Vista Community Management
Teléfono de la asociación: 407-682-3443

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLE OF CATALINA UNIT 1 V/149 LOT 11 BLKN
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-23-29-3864-14-110
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Floresta
Preparatoria/Bachillerato: Jones High
Escuela Secundaria/Intermedia: Memorial Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 26 de agosto de 2026 6:13 pm
Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de agosto de 2026 6:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 7:57 pm
Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 10:53 am

Información Adicional

Cortesía de: WEICHERT REALTORS HALLMARK PRO
Atribución: 407-841-8011
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: TRADEWINDS
Número de Calle: 3120
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32805
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 38.5''
Longitud: W82° 35' 2.4''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6436475 Ver Propiedad en inglés MLS# O6436475
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