Casa en venta en 3202 Tradewinds Trl, Orlando con MLS-O6436772

📍 3202 Tradewinds Trl, Orlando, FL 32805

$459,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,667 Sqft / 154.87 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa completamente renovada con acceso al agua y vista al lago
  • 3 dormitorios y 3 baños completos
  • Garaje para 2 autos y amplio patio trasero con canal
  • Gran porche cubierto y vestidor excepcional en el dormitorio principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Virtuamente decorada. ACCESO AL AGUA + BELLEZA RENOVADA + 3 HABITACIONES + 3 BAÑOS COMPLETOS + GARAGE PARA 2 AUTOS! Bienvenido a 3202 Tradewinds Trail en la comunidad Isle of Catalina de Orlando. Esta casa bellamente renovada combina un interior luminoso y espacioso con un gran patio trasero y aproximadamente 100 pies de frente al canal de agua dulce con acceso al Lago Claro. ¿ELECTRODOMÉSTICOS? EL COMPRADOR TIENE OPCIONES! Antes de que el vendedor instale los electrodomésticos, el comprador puede elegir un crédito de $3,000 por electrodomésticos al cierre en su lugar, sujeto a la aprobación del prestamista y a los términos del contrato. Pregunte acerca de la GARANTÍA DE LA CASA disponible y los BENEFICIOS DE LA INSPECCIÓN DE 4 PUNTOS para mayor tranquilidad. En el interior, disfrute de un plano abierto con pisos de losa de lujo, una cocina actualizada y TRES baños completos actualizados. El dormitorio principal mide aproximadamente 14'8" x 12'5", y espere hasta que vea el increíble vestidor del dormitorio principal, aproximadamente 15'9" x 11'10"! Casi del tamaño de otra habitación, ofrece un almacenamiento excepcional más flexibilidad para un área de vestuario o tocador. Dos habitaciones adicionales y lavandería interior completan el espacio habitable. Salga al exterior para una de las características que hacen que esta casa sea verdaderamente memorable. El porche cubierto de aproximadamente 29'10" x 11'10" ofrece mucho espacio para cenar al aire libre, entretener o tomar café por la mañana con vista al patio trasero y al canal. Traiga su kayak, tabla de paddle o barco y disfrute del acceso al Lago Claro. El patio trasero con frente al canal también ofrece potencial para su propio muelle privado. UBICACIÓN! Disfrute de una comunidad establecida con acceso al agua mientras se mantiene conveniente a Downtown Orlando, Universal Orlando Resort, International Drive, Mall at Millenia y las principales vías. Walt Disney World, Valencia College West Campus, UCF Downtown y otros destinos de Central Florida están dentro de un rango de conducción conveniente, con Cocoa Beach aproximadamente a una hora de distancia. Los tiempos de conducción son aproximados y pueden variar con el tráfico. OTRO GRAN PUNTO + aproximadamente $197 X AÑO HOA, incluyendo amenidades comunitarias y acceso a rampa de barcos. Bellamente renovada, tres baños completos, un vestidor excepcionalmente grande, un enorme porche cubierto y acceso al Lago Claro, todo por $459,900. Venga a experimentar 3202 Tradewinds Trail en persona y vea lo que hace que esta casa de Orlando sea diferente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $459,900.00
Precio original en que se listó: $459,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $275.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6436772

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 1,667 Sqft / 154.87 m²
Área Construida: 2,009 Sqft / 186.64 m²
Área del lote: 9,750 Sqft / 905.80 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Canal - Agua dulce
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Patio y Porche: Porche trasero, Encerrado
Lavandería: Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cerca de alambre, Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Canal - Agua dulce
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Muro de contención del agua - Hormigón
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Canal

Construcción

Año de Construcción: 1958
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,854.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3202 Tradewinds Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $197.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $197.00
Cuotas totales mensuales: $16.42

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, El garaje mira hacia el lado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: ISLE CATALINA (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Vista Community Association Management
Teléfono de la asociación: 407-682-3443

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLE OF CATALINA UNIT 1 V/149 LOT 7 BLKN
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-23-29-3864-14-070
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Springs (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Jones High
Escuela Secundaria/Intermedia: Memorial Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de agosto de 2026 4:45 pm
Activo en el mercado desde: 27 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de agosto de 2026 4:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 4:47 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 4:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE 2 REALTY
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: TRADEWINDS
Número de Calle: 3202
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32805
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 40.1''
Longitud: W82° 34' 59.2''