Casa en venta en 3202 Tradewinds Trl, Orlando con MLS-O6436772
3202 Tradewinds Trl, Orlando, FL 32805
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa completamente renovada con acceso al agua y vista al lago
- 3 dormitorios y 3 baños completos
- Garaje para 2 autos y amplio patio trasero con canal
- Gran porche cubierto y vestidor excepcional en el dormitorio principal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Virtuamente decorada. ACCESO AL AGUA + BELLEZA RENOVADA + 3 HABITACIONES + 3 BAÑOS COMPLETOS + GARAGE PARA 2 AUTOS! Bienvenido a 3202 Tradewinds Trail en la comunidad Isle of Catalina de Orlando. Esta casa bellamente renovada combina un interior luminoso y espacioso con un gran patio trasero y aproximadamente 100 pies de frente al canal de agua dulce con acceso al Lago Claro. ¿ELECTRODOMÉSTICOS? EL COMPRADOR TIENE OPCIONES! Antes de que el vendedor instale los electrodomésticos, el comprador puede elegir un crédito de $3,000 por electrodomésticos al cierre en su lugar, sujeto a la aprobación del prestamista y a los términos del contrato. Pregunte acerca de la GARANTÍA DE LA CASA disponible y los BENEFICIOS DE LA INSPECCIÓN DE 4 PUNTOS para mayor tranquilidad. En el interior, disfrute de un plano abierto con pisos de losa de lujo, una cocina actualizada y TRES baños completos actualizados. El dormitorio principal mide aproximadamente 14'8" x 12'5", y espere hasta que vea el increíble vestidor del dormitorio principal, aproximadamente 15'9" x 11'10"! Casi del tamaño de otra habitación, ofrece un almacenamiento excepcional más flexibilidad para un área de vestuario o tocador. Dos habitaciones adicionales y lavandería interior completan el espacio habitable. Salga al exterior para una de las características que hacen que esta casa sea verdaderamente memorable. El porche cubierto de aproximadamente 29'10" x 11'10" ofrece mucho espacio para cenar al aire libre, entretener o tomar café por la mañana con vista al patio trasero y al canal. Traiga su kayak, tabla de paddle o barco y disfrute del acceso al Lago Claro. El patio trasero con frente al canal también ofrece potencial para su propio muelle privado. UBICACIÓN! Disfrute de una comunidad establecida con acceso al agua mientras se mantiene conveniente a Downtown Orlando, Universal Orlando Resort, International Drive, Mall at Millenia y las principales vías. Walt Disney World, Valencia College West Campus, UCF Downtown y otros destinos de Central Florida están dentro de un rango de conducción conveniente, con Cocoa Beach aproximadamente a una hora de distancia. Los tiempos de conducción son aproximados y pueden variar con el tráfico. OTRO GRAN PUNTO + aproximadamente $197 X AÑO HOA, incluyendo amenidades comunitarias y acceso a rampa de barcos. Bellamente renovada, tres baños completos, un vestidor excepcionalmente grande, un enorme porche cubierto y acceso al Lago Claro, todo por $459,900. Venga a experimentar 3202 Tradewinds Trail en persona y vea lo que hace que esta casa de Orlando sea diferente.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3202 Tradewinds Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
