Medio dúplex en venta en 2735 Summer Retreat Ln, Kissimmee con MLS-O6436486

📍 2735 Summer Retreat Ln, Kissimmee, FL 34744

$330,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,559 Sqft / 144.84 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/36)
Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 35 MÁS FOTOS
Foto #3 de la propiedad Foto #4 de la propiedad Foto #5 de la propiedad Foto #6 de la propiedad Foto #7 de la propiedad Foto #8 de la propiedad Foto #9 de la propiedad Foto #10 de la propiedad Foto #11 de la propiedad Foto #12 de la propiedad Foto #13 de la propiedad Foto #14 de la propiedad Foto #15 de la propiedad Foto #16 de la propiedad Foto #17 de la propiedad Foto #18 de la propiedad Foto #19 de la propiedad Foto #20 de la propiedad Foto #21 de la propiedad Foto #22 de la propiedad Foto #23 de la propiedad Foto #24 de la propiedad Foto #25 de la propiedad Foto #26 de la propiedad Foto #27 de la propiedad Foto #28 de la propiedad Foto #29 de la propiedad Foto #30 de la propiedad Foto #31 de la propiedad Foto #32 de la propiedad Foto #33 de la propiedad Foto #34 de la propiedad Foto #35 de la propiedad Foto #36 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad con aspecto de madera
  • Garaje para 2 autos y espacio de almacenamiento adicional
  • Comunidad con portón y amenidades de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la deseable COMUNIDAD CON PORTÓN TOHOQUA. Construida en 2023, esta duplex de 2 dormitorios y 2 baños, bien mantenida, ofrece acabados modernos, espacios de vida cómodos y una impresionante selección de amenidades comunitarias. Los pisos de losa en toda la propiedad con aspecto de madera fluyen por toda la casa, creando un interior cohesivo y de fácil mantenimiento. El plano de piso pensado brinda mucho espacio tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Disfruta de la vida en Florida desde el PORCHE CON PANTALLA, perfecto para relajarte con tu café de la mañana o desconectar al final del día. Un GARAGE PARA 2 AUTOS ofrece amplio estacionamiento y almacenamiento adicional, mientras que la lavadora, secadora y refrigerador incluidos hacen que esta casa esté realmente lista para mudarse. Tohoqua ofrece una experiencia de comunidad estilo resort con amenidades diseñadas para residentes de todas las edades. Disfruta de la PISCINA COMUNITARIA, CLUBHOUSE, PAVILION CON GRILLAS, JARDÍN DE JUEGOS y múltiples áreas de asientos y reuniones al aire libre en todo el vecindario. Con espacios comunitarios atractivos y acceso conveniente a tiendas, restaurantes, carreteras principales y todo lo que la zona de Kissimmee y el centro de Florida tienen para ofrecer, esta casa nueva combina comodidad, conveniencia y un estilo de vida lleno de amenidades. ¡Programa tu visita hoy!

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $330,000.00
Precio original en que se listó: $330,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $211.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Listado como herencia
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Medio dúplex
Número MLS: O6436486

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 1,559 Sqft / 144.84 m²
Área Construida: 2,220 Sqft / 206.24 m²
Área del lote: 3,920 Sqft / 364.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Termostato
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Nombre del constructor: PULTE HOME COMPANY, LLC
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,201.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2735 Summer Retreat Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $659.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $170.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,676.00
Cuotas totales mensuales: $389.67
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1141

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: TOHOQUA PH 5B (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Community Association & Lifestyle
Segunda Administración de la Asociación: tONY dUBOIS

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOHOQUA PH 5B PB 32 PGS 139-142 LOT 165
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-26-30-5349-0001-1650
Zonificación: R
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Emma E. Booker Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Gateway High School (9 12)
Escuela Secundaria/Intermedia: Neptune Middle (6-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de agosto de 2026 6:21 pm
Activo en el mercado desde: 27 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de agosto de 2026 6:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 7:57 pm
Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 7:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: WEMERT GROUP REALTY LLC
Atribución: 407-214-3967
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SUMMER RETREAT
Número de Calle: 2735
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 3.9''
Longitud: W82° 40' 2''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6436486 Ver Propiedad en inglés MLS# O6436486
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 27 de agosto de 2026, 19:57.