Casa villa en venta en 1833 Spring Shower Cir, Kissimmee con MLS-O6422244

📍 1833 Spring Shower Cir, Kissimmee, FL 34744

$338,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,559 Sqft / 144.84 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en una comunidad con portón
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 10 pies
  • Cocina con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Vestidor grande y baño en-suite con ducha de paso y dos lavabos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en esta hermosa villa mantenida, ubicada en TOHOQUA RESERVE, una de las comunidades más buscadas de Kissimmee, con una gran cantidad de comodidades y con portón para personas mayores de 55 años. Perfectamente ubicada en un lote grande y vallado, esta casa ofrece la combinación ideal de comodidad, privacidad y vida con poco mantenimiento, perfecta para residentes todo el año o propietarios estacionales. Al entrar, se descubre un plano de piso abierto y luminoso lleno de luz natural. La cocina elegante tiene una vista perfecta del comedor y la sala de estar, lo que la hace ideal para entretener y vivir cotidianamente. Las características incluyen encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, armarios contemporáneos y un amplio espacio de trabajo para el chef de la casa. El plano de piso con dormitorios separados ofrece privacidad adicional, mientras que la suite principal ofrece un gran vestidor y un baño en-suite inspirado en un spa, completo con dos lavabos y una ducha de paso. Las mejoras reflexivas en toda la casa incluyen techos de 10 pies, puertas de 8 pies, iluminación de diseño, pintura personalizada y un piso de garaje con recubrimiento de epoxi. Relájese todo el año en la lanai cubierta con vista a su patio trasero privado y vallado, un entorno ideal para disfrutar del hermoso clima de Florida. Disfrute de una verdadera tranquilidad con acceso a la comunidad con portón, mientras que la asociación de propietarios proporciona una conveniencia excepcional al cubrir el reemplazo del techo y la pintura exterior, lo que permite un estilo de vida verdaderamente libre de preocupaciones. TOHOQUA RESERVE ofrece comodidades al estilo de un resort, incluyendo un hermoso club, piscina comunitaria, centro de fitness de última generación, canchas de tenis, parque, área de juegos y zonas comunes hermosamente mantenidas. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, carreteras principales, instalaciones médicas y atracciones famosas de Florida Central, esta villa excepcional combina ubicación, estilo de vida y vida con poco mantenimiento en una oportunidad increíble. No pierda la oportunidad de poseer esta casa lista para mudarse en una de las comunidades de adultos activos más destacadas de Kissimmee.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $338,000.00
Precio Solicitado Anterior: $320,000.00
Precio original en que se listó: $320,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $216.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Número MLS: O6422244

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,559 Sqft / 144.84 m²
Área Construida: 1,559 Sqft / 144.84 m²
Área del lote: 6,098 Sqft / 566.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Mostradores de piedra, Termostato
Exterior: Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Otros equipos: Parque Infantil

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,146.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1833 Spring Shower Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $659.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,636.00
Cuotas totales mensuales: $219.67
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1141

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: TOHOQUA PH 5A (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Administración
Comunidad para Personas Mayores: Sí
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Reserve Homeowners Association inc
Teléfono de la asociación: 407-841-5524

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOHOQUA PH 5A PB 30 PGS 175-179 LOT 17
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-26-30-5345-0001-0170
Zonificación: R
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de julio de 2026 8:11 pm
Activo en el mercado desde: 9 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de septiembre de 2026 10:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 8:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de julio de 2026 8:39 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 10:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: ATRIUM REALTY, LLC
Atribución: 833-919-1190
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SPRING SHOWER
Número de Calle: 1833
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 8.1''
Longitud: W82° 39' 55.8''