Casa en venta en 1428 Maury Rd, Orlando con MLS-O6436510
1428 Maury Rd, Orlando, FL 32804
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el corazón de College Park, al norte del centro de Orlando.
- Casa de 3 habitaciones y 2 baños, recientemente remodelada y lista para mudarse.
- Amplio lote con potencial de expansión futura.
- Acceso conveniente a I-4, SR 408, el centro de Orlando, el Aeropuerto Internacional de Orlando y los parques temáticos de Central Florida.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad rara en College Park por menos de 500 000 dólares. Situada en el corazón de uno de los vecindarios más deseables de Orlando, justo al norte del centro de Orlando, esta casa bellamente actualizada de 3 habitaciones y 2 baños ofrece una combinación excepcional de ubicación, mejoras modernas, amplio espacio al aire libre y potencial futuro. Ubicada en uno de los lotes más grandes del vecindario, esta propiedad ofrece mucho espacio para disfrutar hoy mientras brinda emocionantes posibilidades de expansión futura. Lo mejor de todo, la casa está lista para mudarse y ha sido actualizada con cuidado. Las familias apreciarán estar a menos de una milla de escuelas primarias, intermedias y secundarias de alta calificación, mientras que los profesionales y los viajeros disfrutarán de un acceso conveniente a I-4, SR 408, el centro de Orlando, el Aeropuerto Internacional de Orlando y los parques temáticos mundialmente famosos de Central Florida. Las mejoras recientes incluyen un nuevo techo (2025), una nueva fundación (2025), electricidad actualizada (2020), plomería actualizada (2020), interiores recién pintados (2024) y un nuevo revestimiento de cocina (2025). Incluso los miembros de cuatro patas de la familia han sido considerados, con un alimentador de agua para perros incorporado añadido por conveniencia (2023). Salga al exterior a un amplio patio trasero privado diseñado tanto para relajación como para entretenimiento. Los puntos destacados al aire libre incluyen una terraza de 400 pies cuadrados (2021), un camino de adoquines personalizado que conduce a una fogata (2021) y patios delantero y trasero completamente cercados. Tomacorrientes eléctricos adicionales al aire libre (2021) brindan conveniencia adicional para entretenimiento, jardinería y futuros proyectos al aire libre. Una de las ventajas más emocionantes de la propiedad es su zonificación aprobada por la ciudad para una piscina y una unidad de vivienda accesoria (ADU). Esto abre la puerta a una variedad de posibilidades, incluyendo una casa de huéspedes, ingresos por alquiler, oficina en casa o espacio de vida multigeneracional. Situada cerca de los restaurantes, tiendas y vida nocturna del centro de College Park, esta casa ofrece una oportunidad rara para disfrutar de una de las comunidades más buscadas de Orlando mientras se beneficia de mejoras recientes significativas y un potencial futuro increíble. Acceso público a embarcaciones al Lago Fairview está a solo 1.3 millas, y no hay Asociación de Propietarios. Esto es más que una casa: es un estilo de vida, una ubicación y una oportunidad para hacer de College Park tu propio lugar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1428 Maury Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
