Casa adosada (townhouse) en venta en 8891 Geneve Ct, Kissimmee con MLS-O6436535
8891 Geneve Ct, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 dormitorios, 4.5 baños
- 2,263 pies cuadrados de espacio habitable
- piscina privada con lanai cubierto
- propiedad amueblada con llave en mano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Entra en esta casa adosada amueblada de forma hermosa con 5 dormitorios y 4.5 baños en Windsor at Westside, una de las comunidades vacacionales populares de Kissimmee. Con 2,263 pies cuadrados de espacio habitable distribuidos en dos pisos, la propiedad ofrece un diseño amplio pensado para huéspedes de vacaciones y para una vida familiar cómoda. El primer piso de concepto abierto ofrece mucho espacio para que todos se reúnan, cenan y se relajen. Un dormitorio en la planta baja con un baño privado completo añade una valiosa comodidad para familias que viajan con invitados mayores o que prefieren alojamientos en el primer piso. La casa se ofrece completamente amueblada, brindando una verdadera oportunidad llave en mano para el próximo propietario. Al aire libre, la piscina privada con pantalla y el lanai cubierto crean un retiro exterior invitador. Ya sea que los huéspedes se refresquen en la piscina después de un día en los parques temáticos o disfruten de una noche al aire libre, el área de la piscina añade un atractivo significativo a la casa. Un baño de visitas ubicado cerca de la piscina brinda una conveniencia adicional. La propiedad se opera actualmente como alquiler vacacional, ofreciendo a los inversores la oportunidad de comprar una propiedad de alquiler a corto plazo establecida en lugar de comenzar desde cero. Debido a su programa de alquiler activo, las visitas pueden necesitar coordinarse alrededor de las reservas de los huéspedes. Windsor at Westside ofrece el tipo de entorno de resort que buscan los viajeros de vacaciones, con amenidades que incluyen una piscina estilo resort, un río lento, Tiki Bar, canchas de tenis y baloncesto, y una sala de juegos. Su ubicación conveniente en Kissimmee coloca a los huéspedes a un fácil alcance de Walt Disney World, Universal Orlando y muchas de las opciones de comida, compras y entretenimiento de Florida Central. Para compradores que buscan una casa vacacional amueblada con piscina privada, amenidades de resort y potencial generador de ingresos, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para convertirse en parte del mercado de alquiler vacacional de Florida Central.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8891 Geneve Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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